“風云G會”深度智聯亮相全球開發者先鋒大會｜“營銷六道”解讀真GEO四大核心價值

導語

2026年3月28日，以“寧智毋庸，創領未來”為主題的2026全球開發者先鋒大會（GDPS 2026）在上海徐匯西岸國際會展中心盛大舉行。作為AI領域的年度盛會，大會匯聚了全球頂尖開發者與行業領袖。易居中國董事局主席、克而瑞深度智聯董事長周忻受邀出席開幕式，并在大會核心板塊“風云G會”——GEO營銷、技術與合規治理論壇上發表主旨演講。

會上，周忻以泛地產行業為例，深度剖析了生成式引擎優化（GEO）的底層邏輯，他表示，真正的GEO絕非與AI對抗或向大模型“投毒”，而是通過提供真實、專業、結構化的認知優化，構建AI愿意引用的權威信源。

AI時代的營銷第六道——“問道”

周忻在論壇中回顧了近三十年的營銷演進歷程。他表示，營銷歷經了五大發展階段，從最初坐銷等客的“等道”、傳統廣告宣傳的“看道”，到SEO搜索優化的“搜道”、算法個性化推送的“推道”，再到線下渠道獲客的“找道”，每一次變革都圍繞信息傳遞與用戶連接展開。而在AI技術深度滲透的當下，生成式引擎優化（GEO）成為了營銷的第六條大道 ——“問道”，這是行業營銷人必須堅定走出的新賽道。

他指出，“問道”的核心在于用戶決策路徑的根本性轉移，從主動搜索篩選信息，轉變為向AI描述需求并獲取答案。周忻強調，營銷的關鍵不再是單純的流量獲取，而是梳理用戶通過AI的提問邏輯，構建AI可信任的信息體系，讓AI精準理解品牌價值，從而打破信息壁壘，實現品牌價值的精準透傳。

真正的GEO需具備四大核心價值

“AI，它還是個孩子。需要被呵護，需要正向指導。”背離行業本質的“偽GEO”行為,如堆砌關鍵詞、制造虛假內容，雖然可能獲得短期曝光，但終將被算法和市場拋棄。真正的GEO，必須建立在“可信”的基礎上，通過打造優質信源，成為AI愿意引用的事實來源，才能構建長期、穩定的品牌認知護城河。

周忻指出，真正的GEO需具備四大核心價值：精準的數據庫、完整的知識圖譜、專業的行業評測、權威的信源發布。

他以新房項目認識優化實踐為例，展示了真GEO的落地路徑：依托克而瑞20年沉淀、覆蓋400城的房地產數據庫，為每個項目構建包含162個精細化字段的知識圖譜，通過“克而瑞?好房點評網+極客問道”雙輪驅動，為AI提供客觀專業的判斷依據，打造可量化、可追溯的GEO認知優化解決方案，真正實現了從“流量思維”到“認知思維”的躍遷。

“深度智聯的LOGO是一扇門，里面有光，走進去以后是AI代表的未來?！敝苄帽硎?，走入這扇象征著希望與突破的門，帶來的思考會是顛覆性的。每個人不管是為了生活還是工作，都應該走進這扇門。這扇門就是深度智聯為房地產行業打開的AI原生轉型之門，踏入其中，便開啟AI+地產的全新篇章。

深度智聯始終專注于地產AI的應用研究與實踐，致力于以原生AI重構業務、打造地產專屬的AI生態。他希望能讓更多從業者走進這扇門，掌握AI營銷的核心技能。

行業共建：從規范發布到價值共識

此次“風云G會”論壇不僅是思想的盛宴，更是行業規范的里程碑。論壇現場，由上海市廣告協會、上海人工智能行業協會發起的《生成式引擎優化（GEO）行業規范發展倡議書》正式發布，提出堅守合規底線、秉持正向原則、拒絕黑帽行為等六大倡議，呼吁全行業恪守自律。

論壇上，易觀分析發布了《后315時代GEO產業發展——中國GEO產業及GEO企業競爭力分析報告》。報告通過詳實的數據分析與案例研判，梳理了GEO行業的市場現狀與演進趨勢。

其中，深度智聯憑借在垂直領域的深耕細作，被作為”GEO垂類專家”典型案例進行重點剖析。易觀指出，深度智聯的核心優勢在于其構建的行業知識深度壁壘，房地產行業具有高價、不動產、復雜決策的獨特屬性，其GEO服務需要深厚的行業認知與數據積淀，深度智聯依托易居中國和克而瑞多年的數據積累，通過“知識蒸餾”構建了結構化的行業知識圖譜與可信數據源，形成了扎實的行業認知壁壘，確保了為AI大模型提供的‘燃料’真實可靠，并非新入行者可以輕易復制。與此同時，深度智聯擁有并運營 “好房點評網” 垂直行業內容平臺，形成了“標準+服務”的獨特商業模式，構建了信息控制力、市場公信力與商業閉環。

AI時代，GEO作為連接品牌內容與AI認知的核心環節，發展前景廣闊。未來，深度智聯將持續聚焦地產AI營銷領域，以專業能力賦能地產行業的數字化、智能化轉型，推動GEO技術在泛地產行業的規范化、專業化應用。

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