3 月 31 日,綠城管理控股召開 2025 年度業(yè)績發(fā)布會(huì)。作為公司 “戰(zhàn)略 2030” 開啟之年的首場業(yè)績會(huì),董事會(huì)主席、非執(zhí)行董事耿忠強(qiáng)明確表態(tài),行業(yè)已趨穩(wěn)定,代建賽道從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)量提升,公司對未來發(fā)展充滿信心。
耿忠強(qiáng)表示,當(dāng)前代建行業(yè)四大趨勢清晰,綠城管理正精準(zhǔn)把握機(jī)遇、筑牢壁壘。一方面,順應(yīng)行業(yè)專業(yè)化分工,持續(xù)以品牌與服務(wù)為合作方賦能;另一方面,依托央企信用、品牌效能與全周期服務(wù)體系,強(qiáng)化核心競爭力。同時(shí),國內(nèi)代建市場相較歐美成熟市場仍有 2~3 倍增長空間,公司在鞏固傳統(tǒng)代建業(yè)務(wù)外,積極拓展城市更新、金融機(jī)構(gòu)資方代建等增量領(lǐng)域,并審慎探索產(chǎn)業(yè)鏈延伸、代建出海新方向。
針對創(chuàng)新業(yè)務(wù)布局,耿忠強(qiáng)強(qiáng)調(diào),綠城管理將堅(jiān)守輕資產(chǎn)代建主業(yè)不動(dòng)搖,圍繞價(jià)值鏈延伸、地理空間延伸兩大方向培育新增長點(diǎn)。價(jià)值鏈延伸聚焦新房代銷、精裝修、物業(yè)服務(wù)、城市更新等協(xié)同業(yè)務(wù);地理空間延伸則依托中交全球資源,成立海外事業(yè)部,探索 “一帶一路” 沿線及華人市場機(jī)會(huì),目前已有多個(gè)項(xiàng)目接洽。探索新業(yè)務(wù)將嚴(yán)格遵循 “試點(diǎn)先行、審慎評估、穩(wěn)步推進(jìn)、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)” 原則,保障利潤與現(xiàn)金流安全,穩(wěn)步打造第二增長曲線。
2025 年,綠城管理新拓代建費(fèi) 93.5 億元、同比微增 0.4%,新拓建筑面積 3535 萬平方米,市占率連續(xù)十年超 20%,委托方重復(fù)委托率升至 26%,行業(yè)龍頭地位穩(wěn)固。耿忠強(qiáng)表示,2026 年公司將堅(jiān)守戰(zhàn)略定力,保持市場敏感與開放心態(tài),持續(xù)鞏固龍頭地位、提升核心競爭力,向著 “中國房地產(chǎn)全周期綜合服務(wù)引領(lǐng)者” 的戰(zhàn)略愿景穩(wěn)步邁進(jìn)。
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