云南建投·春城恒府規劃公示完成，昆明首個抬板生態懸浮社區，亮相雙塔板塊！

近日，云南建投旗下標桿作品——建投·春城恒府完成規劃公示。作為昆明首個“全域抬板社區”，該項目以前瞻設計與硬核產品力，將引領昆明高端住宅正式邁入“抬板時代”。“抬板住宅”并非簡單的地產概念，而是在國家“好房子”戰略下應運而生的技術路徑與品質表達，通過結構創新實現空間靜音、土地集約與居住品質的全面躍升。建投·春城恒府的落地，標志著昆明在高端人居領域實現從“跟跑”到“引領”的跨越，與一線城市人居發展前沿正式接軌，以抬板為支點，撬動城市人居進程的歷史性躍升。

01、“全域抬板”——立序昆明人居的系統革新

“全域抬板”并非簡單的建筑形式變化，而是一次從社區基底出發的系統性工程革新。它指將整個社區的居住生活界面整體抬升，形成一個巨大的“懸浮底盤”。這一設計在上海、杭州、重慶等城市已有實踐。建投·春城恒府，以“全域抬板”從此將昆明帶入一線城市的新規產品行列，項目的落地意味著昆明的高端住宅開發，從對“高度”和“立面”的追求，轉向對“社區基底”和“生活范式”的根本性思考。

02、“全域抬板“——引領生態到體驗的全面升維

基于整體抬升的物理基礎，春城恒府實現了傳統社區難以企及的六大價值躍升：

①真正的人車分流：車主經專屬入口入庫后可通過電梯直達家門；行人則由社區大堂歸家，地面層真正實現無車干擾。

②全程的無雨歸家：業主通過陽光車庫或單元大堂直接入戶，全程均無需淋雨。

③全明陽光車庫：車庫位于首層架空層，享自然采光與通風，告別傳統地下車庫的陰暗、潮濕與壓抑感。

④豐富的架空泛會所：全域抬板將釋放出開闊的公共空間，可規劃為游泳池、書吧、健身房、私宴廳等“立體泛會所”。

⑤優越的視野與靜謐：社區整體抬升，住宅視野相當于普通社區三層以上高度，有效規避地面層的嘈雜、灰塵與視線干擾，獲得更開闊、寧靜的景觀視野。

⑥立體的3D園林：景觀設計得以突破平面限制，與架空層空間巧妙結合，形成上下錯落、可游可憩的多維度立體花園。

03、落位雙塔——定義昆明的中央生活區

除了產品形態的開創性，項目的占位同樣決定了其稀缺基因。建投·春城恒府落子昆明南市區中央生活區（CLD）正芯，坐擁萬達雙塔商圈、盤龍江生態帶等頂配資源，屬于城市發展高度成熟的“完成時”板塊。建投·春城恒府以約85.07畝的完整大地塊規模，在這片稀缺的土地上踐行“抬板”理念，其占位的唯一性與產品的首創性雙重疊加，共同鑄就了難以復制的資產壁壘。

04、優教矩陣——家門近校門的鄰距離

建投·春城恒府對面為42班中學（建設中）及36班小學（規劃中），內部規劃配套1所幼兒園，優質公辦教育鎖定家門。周邊更匯聚書林一小（雙塔校區）、北清實驗學校、海青外國語學校等多所知名學府，構筑從幼兒園、小學到中學的全齡段優質教育矩陣。

05、國企擔當——兌現“好房子”硬核作品

“全域抬板”對結構、工程、成本控制提出了極高要求。云南建投作為省屬骨干國企，憑借其在大型復雜公共建筑與基建領域積淀的雄厚技術實力與全產業鏈管控能力，確保了這一前沿設計從藍圖走向現實的精準落地。這背后，是國企打造“好房子”的長期主義承諾與責任擔當。

06、“負公攤”時代——以三間套房重構空間想象

建投·春城恒府以85.07畝大盤規模、3.1容積率，打造約1100余戶品質住區，戶型最高可實現約110%的得房率，最高可達三間套房配置。這意味著，在同等建筑面積下，業主可獲得遠超市場平均水平的實際使用空間，將每一分購房款都高效轉化為實實在在的生活面積，邁入了實質性的“負公攤”時代。

建投·春城恒府的規劃落地，不僅是一個項目的誕生，更是昆明高端住宅發展史上的一個重要節點。它將以“全域抬板”的硬核產品力，重新梳理人、建筑與城市的關系，為昆明塔尖人物提供一種兼具前瞻性、舒適度與資產價值的全新居住解決方案，引領市場進入一個以“創新內核”驅動價值的新周期。

項目城市展廳現已全面開放，恭迎廣大市民蒞臨品鑒！

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