貴州
4月2日，據克而瑞研究監測，2026年伊始，城市更新行動在全國范圍內按下“加速鍵”。
克而瑞稱，北京、重慶、武漢、廣州等多個重點城市已相繼公布年度城市更新實施計劃項目清單，總投資規模可觀，標志著城市更新已進入大規模、實質性推進階段。
具體來看，北京首批清單涵蓋1321個項目，年度計劃投資約1049.5億元；重慶發布首批機會清單涉及207個項目，總投資近1200億元；武漢宣布首批投資達1308億元，計劃三年改造182個片區；廣州則計劃推進104個重點項目，總投資2200億元。深圳、杭州等地亦有大量項目納入計劃。
克而瑞研究認為，這一系列密集動作，是自2025年7月中央城市工作會議將城市更新明確為構建房地產發展新模式核心路徑后的直接落地。
當前，城市更新已成為穩定房地產市場的核心抓手。從需求側看，其精準對接新型城鎮化進程中新市民的剛性需求與存量居民的改善性需求。從供給側看，通過盤活存量用地、改造既有建筑，有效優化供給結構，避免資源浪費。
城樓網創始人石道初認為，這不僅是短期提振市場信心的關鍵，更是推動行業從以往“土地財政+規模擴張”的“建房子”模式，向注重運營與功能升級的“造空間”模式轉型的根本路徑。
克而瑞研究認為，隨著我國城鎮化進入提質增效新階段，城市更新將通過創造“好房子、好小區、好社區、好城區”，持續滿足居民高品質生活需求，成為房地產市場邁入新發展階段后可持續的核心增長動力。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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