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最新消息
來了，真的來了！
洛江新陽片區城市更新（一期）項目
正式招標！
泉州五中洛江校區、商品房、商業配套
全部落地！
重頭戲：泉州五中洛江校區
力爭2028年秋季建成
洛江新陽片區2023年11月啟動征遷，如今迎來實質性進展，片區內三大項目啟動招標！
先看一組數據，感受下泉州五中洛江校區（洛江中部功能區中學）這所學校的“頂配規格”：
用地規模：約89.25畝（59503㎡）
總建筑面積：超10.5萬㎡
班級配置：54班（初中30班+高中24班）
學位數：2700個
配套設施：2棟教學樓+1棟綜合樓+體育館（含地下體育場）+師生宿舍。
大型完中定位，名副其實！
在建校區體量PK
江南校區：占地106.8畝，建面超12萬㎡
海絲校區：占地94.35畝，建面10.35萬㎡
洛江校區：占地近90畝，建面超10.5萬㎡
華大分校：占地約70.07畝，建面約5.39萬㎡
工期已明確：招標文件要求開工令簽發后696個日歷天內完成竣工驗收。
2028年秋季建成招生，基本穩了！
最新效果圖
配套跟上
商品房+商業同步落地
定向定價商品房項目：
用地60.21畝，容積率≤2.9，總建面約16.2萬㎡，密度適中，居住舒適度在線。
雙軌布局：一部分是政府回購的安置房（約5.6萬㎡），保障征遷戶和產業人才安居；另一部分是可自行銷售的商品房（約5.5萬㎡），面向市場。
商業配套約2543㎡。
市政基礎設施：建安造價約1.38億元，包含6條市政道路+1條排洪渠，道路總長約3827米。
洛江中部功能區，規劃面積約5.6平方公里，計劃打造城市新中心，泉州環灣產城融合示范區，布局現代商務、文旅會展、高端酒店等綜合功能，著力推動智能制造、活力宜居的泉州灣產城融合示范區。
目前一期路網、學校、公園配套已相繼落地，二期還尚未啟動建設。
新陽片區是洛江中部功能區的核心組成部分，規劃范圍：東至萬虹路、西至陽光北路、南至洛江區第二實驗幼兒園、北至黑峰山南側經七路（規劃），剛好卡在雙陽和河市的核心位置，是連接南北、打通洛江全域的關鍵節點。
項目總面積706畝，將實施北高干渠、區間市政道路、排洪渠、定向定價商品房、省一級達標中學等12個項目。更新工程逐步補齊教育、居住、產業等配套，真正打造“工作在中部、居住在新陽、上學在五中”的產城閉環。
深度解讀
以前大家總說洛江"南強北弱"：萬安、陽江靠城東外溢先富起來，雙陽、河市一直被貼"產業強、配套弱"的標簽，這次新陽片區招標落地，直接補齊中部短板！
洛江"南北聯動、產城一體"的大城格局，又要進一步了。
在泉州，有五中的地方，從來不會缺熱度； 有產城融合支撐的板塊，從來不會缺潛力。
洛江新陽片區城市更新，咱們拭目以待！
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