上海
內容摘要：《趙巷鎮“城中村”城市設計與控規調整》計劃5月招標，預算113.42萬元，這意味著城中村地塊功能將有調整。
近日，《趙巷鎮“城中村”城市設計與控規調整》采購項目計劃啟動設計招標。
青浦趙巷鎮2026年05月政府采購意向顯示，其計劃5月啟動《趙巷鎮“城中村”城市設計與控規調整》采購項目設計招標。
公告顯示，該項目服務內容主要包括完成約257公頃重點區域城市設計約50公頃范圍控規調整編制工作，開展鎮區整單元評估、節地評價、入庫GIS制作等配套工作，最終形成合規完整成果并配合完成全流程報審。
項目預算金額為1134180.00元（約113.42萬元）。
趙巷“城中村”一二期
趙巷鎮“城中村”分為一、二期，目前正在實施的是一期項目，即青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目（詳見附圖）。
趙巷“城中村”一期示意圖
一期項目主要涉及3個地塊，即老集鎮(趙重公路東側)地塊、水產小區地塊、北崧5號。
老集鎮（趙重公路東側）地塊：東至趙中路、新建民房，南至趙興路，西至趙重公路，北至鎮中路。
水產小區地塊四至：東至勝涇河（冷水灣），南至318國道，西至小涇河（斜涇河），北至冷水灣（不含蘆沈路）。
北崧5號社區地塊：東至佳悅路，南至318國道，西至新通波塘，北至廟浜河。
2022年，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目已獲市級認定批復。
上述三處“城中村”地塊占地面積約302.4畝，其中集體建設用地212畝，集體建設用地占比70.2%，涉及村民701戶，非居21家
近年來，上述三個地塊均已啟動過控規調整。
先來看一下水產小區地塊：
2021年6月9日，《趙巷鎮QPS7-0101 單元20、28 街坊控制性詳細規劃》獲批。根據這次批復內容，現水產地塊（附圖紅線范圍）規劃功能主要有住宅和公共綠地。
老集鎮（趙重公路東側）地塊：
2022年1月24日，《趙巷鎮區 ZX-04 單元 04、 17、23 街坊控制性詳細規劃和 18 街坊局部調整》批復。老集鎮（趙重公路東側）地塊（附圖藍線范圍）現規劃了住宅、商業、社區級公共服務設施、公共綠地等。
我們再來看看北崧5號地塊：
2024年4月16日，《趙巷商業商務區 QPS7-0102 單元控制性詳細規劃 C7、 C8A、C8B 街坊局部調整》批復。現有規劃顯示，北崧5號地塊（附圖藍色范圍）規劃了2幅商辦地塊，和1幅社區級公共服務設施用地等。
上述規劃批復后，涉及“城中村”改造地塊均還沒有開發建設。
本次計劃設計招標，意味著趙巷“城中村”地塊功能布局將面臨調整。
上月底，我們報道了趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目已啟動拆房工程招標。本次“城中村”整體拆房工程總預算金額為1555.57萬，計劃工期為180日歷天
現部分中標結果公布：
上海樂安鑫通建設發展有限公司以2019692.00元中標水產地塊。
上海創逸市政工程有限公司以880598.00元中標北崧5號地塊。
另外一處老集鎮（趙重公路東側）地塊計劃于2026年4月10日開標。
按照趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目公告（第5號）顯示，該項目3處地塊騰房時間最晚為2026年3月14日。
也就是說該“城中村”改造項目原住民已基本完成騰房
該“城中村”項目的建設不僅能改善市民居住環境，也將極大地提升趙巷鎮的城市界面。
根據最新批復的《虹橋際中央商務區及周邊地區專項規劃》，趙巷位于大虹橋的崧澤組團，是規劃的 11 處地區中心之一。未來將規劃建設雙集鎮概念，老集鎮片區將打造趙巷社區小鎮，沿嘉松中路一帶將建設趙巷科創小鎮
目前已確定，兩大公建配套、即上海博物館西館、上海肺科醫院青浦院區均落地加持趙巷。
面對未來，趙巷更有底氣了。
面向“十五五”，趙巷將立足多重戰略任務的交匯點——東融大虹橋動力核、西鏈世界湖區創新綠核、主位青浦新城東部首鎮。
這些人要“暴富”，拆房8萬多平，青浦趙巷4項拆房工程招標
定了，上海博物館西館選址趙巷鎮新城板塊
《大虹橋》草案來了
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資料：政府招采等
編輯：大青浦房談
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