2026年3月26日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會”在北京召開。

圖：會議現(xiàn)場圖片

當前，中國住房市場已告別總量短缺階段，行業(yè)核心議題已轉(zhuǎn)向居住品質(zhì)的全面提升，“好房子”時代已經(jīng)到來。2025年，“好房子”首次寫入政府工作報告，明確推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，這一要求也成為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的關(guān)鍵抓手。后續(xù)中央一系列政策密集出臺、持續(xù)發(fā)力，為行業(yè)從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展指明了清晰方向。

作為長期深耕房地產(chǎn)行業(yè)的研究者與見證者，中指研究院近年來一直聚焦“好房子”相關(guān)研究。2024年，我們結(jié)合行業(yè)實踐與市場需求，系統(tǒng)提煉出“好房子”應具備安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀六大特征。

圖：中指研究院“好房子”六大核心特征

作為揚州邗江區(qū)屬重點國企，維投地產(chǎn)堅守“在好地方建好房子”的戰(zhàn)略目標，秉持“超前半步”的產(chǎn)品設(shè)計理念，以“山河”系列高品質(zhì)作品深耕城市人居，致力打造區(qū)域性領(lǐng)先國企地產(chǎn)標桿。旗下創(chuàng)新力作“維投·山河墅”，深度踐行“高品質(zhì)、高附贈、高標準”核心內(nèi)涵，以“超低總價、超大花園、超高附贈”的三超核心理念，精準契合新時代“好房子”標準，在全國標桿項目評審中脫穎而出，榮獲中指研究院頒發(fā)的「2026年人居夢想‘好房子’」重磅榮譽，以硬核產(chǎn)品力彰顯國企匠心擔當。

圖：維投·山河墅獲獎證書

圖：維投地產(chǎn)董事長顧大成先生與會并領(lǐng)獎

土地｜擇址城芯，執(zhí)掌繁華生活主場

對于追求品質(zhì)生活的居者而言，執(zhí)掌城芯繁華、坐擁自然生態(tài)的城市墅居，正是心之所向的理想棲居。

維投·山河墅深研高端人居需求，以國企遠見擇定京華城商圈核心板塊，將墅居理想安放于城芯熱土之上。項目依托文匯西路、文昌西路等多維交通樞紐，高效暢達全城；擁享京華城、揚州山姆會員商店、蔣王大潤發(fā)等全維配套，生活豐盛從容；師姑塔體育公園、沿山河濱水風光帶環(huán)伺周邊，于城芯繁華之中私藏一方靜謐生態(tài)，為城市高階人群匠筑繁華與自然共生的城芯墅居范本。

審美｜美學進階，園藏東方大美意境

2026年3月3日，維投·山河墅美學生活館正式驚艷亮相。項目以「城市藝術(shù)館」為設(shè)計靈感，將宋式風雅意境與當代人居需求相融，凝練三重美學造詣，匠造現(xiàn)代東方雅奢美學空間，構(gòu)筑沉浸式體驗場域。美學生活館一經(jīng)開放便引爆市場熱度，以全新生活美學，重塑揚州高端人居審美。

一重美學|山河會客廳美學空間

美學生活館以沉浸式實景體驗為核心，匠筑現(xiàn)代東方美學場域。200㎡美學建筑與2800㎡開闊草坪、靜謐鏡面水景相映成趣，以簡約木紋構(gòu)架立序城市封面。室內(nèi)借景入室，「歸巢」吊燈呼應山河意趣，讓宋式風雅底蘊與現(xiàn)代雅奢質(zhì)感完美交融。

二重美學|建筑立面美學

聯(lián)排立面承襲宋式建筑簡潔飄逸的美學精髓，煥新當代宋風人居美學。甄選石材、鋁板、真石漆與Low-E玻璃等高端材質(zhì)精工筑造，立面質(zhì)感大氣恢弘且歷久彌新，打造揚州市場上少見的純粹宋風聯(lián)排別墅。

三重美學|園林營造美學

項目以宋式美學為骨、東方意境為韻，深研《營造法式》造園精髓。以「三境五巷九章」規(guī)制鋪陳園境，以五進禮序營造尊崇歸家儀式感，一磚一瓦藏禮序、一草一木蘊詩意，重構(gòu)東方詩意居住本真。

產(chǎn)品｜主城聯(lián)排，高附贈迭代創(chuàng)新設(shè)計

超級墅居：鄰里同頻，靜謐生活氛圍

維投·山河墅一期打造純別墅住區(qū)，以高純度居住形態(tài)、靜謐自然環(huán)境，筑就高端墅居范本。鄰里知己同頻相伴，俯仰之間盡攬有天有地的墅居質(zhì)感，將居住舒適度與私密性演繹至極。

超低總價：200萬起，觸手可及的主城聯(lián)排

堅守國企民生情懷，主動打破高端墅居的價格壁壘，匠造建面約126-139㎡聯(lián)排別墅，以“總價200萬起”的親民門檻，實現(xiàn)改善家庭用主城一套高層洋房總價，即可輕松購置一套「有天有地有花園」的理想墅居。

超高附贈：買126-139㎡得500-600㎡，重構(gòu)空間邊界

以極致產(chǎn)品力，打破空間桎梏。建面約126-139㎡戶型，實際使用面積超500-600㎡的越級尺度，極致產(chǎn)品設(shè)計兌現(xiàn)真正寬境墅居，以126㎡的戶型為例：

• 一層約5.5米奢闊挑高，附贈約74.6㎡百變空間+約76㎡私屬花園，前庭后院，功能隨心。

• 一至二層約50.5㎡拓展空間，搭配約9.1米超寬開間，陽光清風滿室。

• 三層豪華主臥套間，私密靜謐；四層星空露臺，盛納詩意生活。

超大花園：有天有地，煥新多元生活場景

戶型規(guī)劃上，維投·山河墅精心打造私家庭院空間，每戶奢享約76-145㎡超大獨立花園，采用“上下有序，前庭后院”的布局設(shè)計，空間開闊舒展。無論是蒔花弄草、兒童玩耍、戶外下午茶，還是家庭燒烤、朋友小聚，都能從容舒展。雙花園格局，解鎖多元生活場景，全周期承載家庭成長，為城市墅居生活賦予更多詩意與美好。

在行業(yè)回歸居住本質(zhì)、好房子重煥價值的時代，維投?山河墅憑借擇址主城芯的戰(zhàn)略遠見、三重美學的精工營造及極致化的產(chǎn)品打造，以“超低總價、超高附贈、超大花園”為核，重新詮釋了揚州主城墅居的“好房子”標準。項目以200萬起的親民置業(yè)門檻，讓主城低密墅居生活真正從理想變?yōu)橛|手可及的現(xiàn)實。

此次斬獲“2026年人居夢想‘好房子’”榮譽，是對維投?山河墅產(chǎn)品力的專業(yè)認可，更是對國企精工品質(zhì)的高度肯定。從品牌戰(zhàn)略布局到產(chǎn)品精雕細琢，從地段價值賦能到人居價值兌現(xiàn)，項目引領(lǐng)長三角聯(lián)排墅居新高度，為揚州高端人居寫下全新注腳。