棟察樓盤

3月30日，鐵西主城富工五街東地塊掛牌出讓，最終地塊被沈陽(yáng)地鐵置業(yè)以4500元每建筑平方米的價(jià)格成交，沈陽(yáng)地鐵置業(yè)在鐵西版圖再度擴(kuò)容。

地塊位于鐵西主城比較成熟的區(qū)域，北側(cè)距離建設(shè)大路較近，西側(cè)緊鄰富工五街，且地塊緊鄰沈陽(yáng)地鐵林和院項(xiàng)目。此番沈陽(yáng)地鐵置業(yè)再次在板塊內(nèi)獲取土地，也將與板塊內(nèi)原有土地形成合力之勢(shì)，給區(qū)域帶來(lái)更多更好的產(chǎn)品。

公開信息顯示，地塊土地面積為5112.44平，為二類居住用地，容積率不大于1.6大于1.0。建筑密度不大于30%，商業(yè)比例為0%，建筑高度不大于54米。容積率較低，或?qū)⒔o板塊帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的低密產(chǎn)品。

作為鐵西主城核心區(qū)域的項(xiàng)目，富工五街東地塊也可坐享區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)的配套。

地塊距離建設(shè)大路較近，交通較為便捷，不僅涵蓋多條公共交通線路，更可通過(guò)這里直接抵達(dá)二環(huán)、快速路等城市各處。更為重要的是，地塊距離地鐵一號(hào)線重工街咫尺距離，未來(lái)居者也可近享地鐵帶來(lái)的舒適與便捷。

于洪新城將再拍熱地，地鐵+名校加持，東升集團(tuán)再拓人居版圖？

2026年1季度，沈陽(yáng)土地市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，交出一份亮眼成績(jī)單，成功出讓7宗熱地。

繼皇姑區(qū)、沈北新區(qū)、渾南區(qū)之后，于洪區(qū)也將出讓一宗優(yōu)質(zhì)宅地。據(jù)悉，于洪新城75-2號(hào)地塊將于5月6日14時(shí)掛牌交易。

起始價(jià)3771元！“地鐵+名校”加持

資料顯示，于洪新城75-2號(hào)地塊為二類居住用地（R2），土地面積42736.17平方米，容積率不大于1.5大于1.0，商業(yè)比例2%-3%，建筑高度不大于56米（以凈空批復(fù)為準(zhǔn)），起始價(jià)3771元/建筑平方米。

地塊位于于洪新城核心腹地，北至汪河路，緊鄰地鐵3號(hào)線千島湖街站。當(dāng)前，地鐵3號(hào)線東段通車在即，未來(lái)業(yè)主出行便捷高效。另外，二環(huán)、三環(huán)、陽(yáng)光路快速路、云龍湖大橋等交通路網(wǎng)環(huán)繞地塊周邊，形成多維立體交通格局。

更值得一提的是，該地塊精準(zhǔn)踩中板塊配套升級(jí)的風(fēng)口，趕上了實(shí)打?qū)嵉慕逃涮准t利。

責(zé)任編輯：李佳蔚