大華春山明月是位于杭州臨安區(qū)青山湖科技城的一個低密住宅項目，由浙江大華房產(chǎn)開發(fā)。地處杭州青山湖科技城內(nèi),坐享近10萬方森林資源。純低密疊墅組團【大華.春山明月五區(qū)】青山湖科技城 · 精裝疊墅 購160方盡享300方。

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春山明月坐擁“一廊四城”發(fā)展核心。西臨9.6萬畝青山湖國家森林公園，推窗即享自然綠意；東接未來科技城，阿里達摩院、之江實驗室等環(huán)繞，三十分鐘內(nèi)可切換靜謐山水與科創(chuàng)活力。

以漢唐“別業(yè)”為藍本，春山明月·觀止系列將建筑、園林與自然融為一體，營造“雖由人作，宛自天開”的整體意境。

大華房產(chǎn)在約83000㎡土地上，成就了約0.35的容積率，無論如何，這都已經(jīng)接近了“杭州中式的孤本”。走進春山明月的時候，就會有一種春意盎然之感。正是：“梧陰匝地，槐蔭當(dāng)庭；插柳沿堤，障錦山屏，列千尋之聳翠，雖由人作，宛自天開”里描述的意境。

1. 項目概況

• 位置：地處青山湖科技城核心區(qū)域，西臨青山湖國家森林公園，東接未來科技城，交通便利，地鐵16號線直達，周邊配套成熟。
• 產(chǎn)品類型：以疊墅為主，包括上疊、下疊等多種戶型，主力戶型面積約155-185平方米，部分戶型帶庭院或露臺。
• 容積率：約0.86，屬于低密住宅，居住舒適度較高。

2. 項目亮點

• 自然景觀：項目依山傍水，周邊有青山湖國家森林公園、濕地公園等自然景觀，園區(qū)內(nèi)也有豐富的園林景觀設(shè)計，如中央鄰里景觀軸、濱水慢跑道等，營造出自然宜居的環(huán)境。
• 產(chǎn)品設(shè)計：疊墅戶型設(shè)計合理，空間利用率高，部分戶型面寬較大，采光通風(fēng)良好。下疊通常帶有地下室和庭院，上疊則帶有露臺，滿足不同業(yè)主的需求。
• 配套設(shè)施：項目周邊有寶龍廣場、浙醫(yī)二院青山湖院區(qū)、育才小學(xué)等生活配套，園區(qū)內(nèi)也配備了春山里生活會所，包含春山食堂、咖啡館、兒童樂園、室內(nèi)恒溫泳池等設(shè)施，滿足業(yè)主的日常生活和休閑需求。

3. 市場表現(xiàn)

• 大華春山明月自推出以來，市場反響熱烈，曾多次在杭州疊墅市場中成交套數(shù)領(lǐng)先。2025年全年網(wǎng)簽成交366套，其中臺樹組團成交277套，位列杭州疊排成交第一名。

項目價格相對主城區(qū)同類產(chǎn)品更具競爭力，上疊總價約228萬起，下疊約290萬起，吸引了大量改善型購房者和投資客。

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