四川“青年驛站”探索“驛租銜接”模式：從免費住到優惠租，求職青年的暖心第一站

涼山新青年

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日前，在天府青年云小程序上，四川省“青年驛站”電子地圖開啟試運行。隨機點擊進入一個市（州），區域內“青年驛站”“驛租銜接”的各項信息一目了然。

近年來，“青年驛站”已成為四川省各個城市吸引青年就業創業、服務青年發展的標準配置。去年11月，四川團省委、省教育廳、省人力資源社會保障廳、省住房城鄉建設廳聯合印發《關于依托保障性租賃住房深化拓展“青年驛站”建設的實施方案》，明確提出鼓勵積極探索青年住房驛租銜接分類供應模式。

在此背景下，四川共青團在全省層面對“青年驛站”項目展開新探索——“驛租銜接”。如果說“青年驛站”是為未就業青年提供“一張床一間房”的硬核支持，那么“驛租銜接”的出現，則讓就業初期的青年在這段成長時光緩解了一份壓力、擁有了一份溫暖。

位于自貢市的鹽都青年驛站外景。

精準銜接空窗期

低價長租為就業初期青年減負

“青年驛站”作為助力青年求職、實習、創業的公益項目，依照不同城市的標準，可為青年提供7到30天以內的免費住宿。

但多年運營下來，不少驛站的管理人員都聽到過青年反映，“剛找到工作的那陣子，壓力同樣很大。”

四川團省委青研中心干部王娟回憶，在成都、自貢等地調研時，有青年告訴她，找到工作后就要搬出“青年驛站”，但那時往往新的住處還沒有找到，工資也沒有發下來。“就業壓力剛走，新的壓力又來了。”有過這方面經歷的青年小施說。

一邊是巨大的入住需求，一邊是驛站無法兼顧到的服務空窗，怎么辦？“驛租銜接”應運而生，“簡單來說，‘驛租銜接’就是短期住宿和長期租住的銜接。”王娟表示，目前參與探索的城市中，大部分都可以為申報成功的青年提供1年左右遠低于市面價格的房間租住服務。

在成都市金牛區，這一模式已率先探索近3年。共青團成都市金牛區委青教部干部何銘介紹，位于天龍大道的交子菁寓·蓉寶驛站（星軌店），是這個模式的首創驛站——1層是“青年驛站”，2層到9層是保租房，用于“驛租銜接”。“青年找到工作后，就能直接申請搬到樓上享受長期優惠租住。”何銘說。

作為一名“蓉漂”青年，住過交子菁寓·蓉寶驛站（星軌店）保租房的龔歆禾贊不絕口：“幫我解決了過渡的大難題，讓我能更穩定地開啟新生活。”龔歆禾說起了自己曾經的擔心，比如在外面租房要押一付三，還要面臨房東漲租等情況，而這些在“驛租銜接”的驛站里就不會發生，“這種確定性對我來說太重要了，有一種終于能在這座城市落腳的歸屬感。”

穩定是“驛租銜接”的優勢所在，但同時，這也對項目的常態化機制和可持續性發展能力提出高要求。在交子菁寓·蓉寶驛站（星軌店），其持續營運的關鍵在于“內循環”。該驛站由共青團金牛區委委托區屬國有公司運營管理，項目的財政專項資金，產生的租金、管理服務費等，都全額撥付給該公司，該公司則負責驛站和保租房的供給和維護。與此同時，“驛租銜接”的探索，讓閑置保租房也得到了靈活安置，“實現青年需求、硬件保障、房源供給的有效整合。”何銘表示。

青年正在驛站查看就業政策。

多點開花顯成效

各地解鎖驛租服務新場景

“驛租銜接”推廣近半年，四川省多地成效逐漸顯現。成都市成華區、武侯區，綿陽市、遂寧市、宜賓市、涼山州等地依托保障性租賃住房建設了一批新的驛站。今年以來，全省建成“青年驛站”150余家、新增10家，其中依托保障性租賃住房建設驛站8家、床位130余張。

其間，不少擁有地域特色的創新實踐層出不窮。

例如，自貢市立足航空產業園區發展潛力大、青年人才多的特點，通過短期免費住、長期穩定租等方式，精準聚焦產業青年的住房難題。共青團自貢市貢井區委副書記龔雨介紹，目前園區正依托保租房大力推進人才公寓建設，已竣工交付一期房源660余套，目前已出租500余套、入住青年600余人。

在瀘州市，“驛租銜接”則重點關注新就業群體。龍馬潭區龍南社區暖心公寓被打造成全市首個驛租結合模式的公寓，主要為新就業群體提供低價優質的住房解決方案。該公寓由老舊小區改造而成，以不同房型不同價格的方式提供短期住宿服務，價格低至每天5元。公寓在短住服務之外，還同步推出長租模式，費用低至每月200元，最長可以申請租住1年。據悉，該項目已于近日完成外圍裝修，正在開展內裝，預計4月下旬就能完成升級改造并盡快投用。

“短期有‘青年驛站’，中期有人才公寓，長期有安居政策。”在宜賓，省級方案被細化成全周期安居體系。“擴面、延時、升級。”共青團宜賓市委青發部干部劉夢婷用3個詞來概括宜賓“青年驛站”的變化。她以服務對象范圍舉例，“申請條件全面放寬，覆蓋多類青年群體。”劉夢婷說，目前，有資格申請的青年包括應屆或往屆本科及以上學歷畢業生，以及持有國家認可的中級及以上職稱或職業技能等級證書的青年人才等。求職人才短期免費入住期滿后，可優先申請轉為市場化優惠租住，處理方式非常靈活，“最長可免費住宿3個月。”

遂寧市安居區則在政策傾斜上下功夫，按照“青年在哪里集聚，房源就向哪里傾斜”的原則，差異化布局青年人才驛站和人才公寓。“我們優先將驛站青年納入保租房配租范圍。”共青團遂寧市安居區委書記稅宇介紹，安居區正探索“租購并舉”路徑，同步融入遂寧市“遂心安居”購房補貼政策，希望逐步構建起從“有房住”到“住得好”再到“買得起”的梯次保障體系，讓青年來了后能“安身”更能“安心”。

入住青年在驛站里交流。

延伸服務鏈條

讓“青年驛站”更有煙火氣

除了提供一張床、一間房，在“驛租銜接”探索中，“青年驛站”還能“加”什么？

據悉，自貢市正在打造“居住+生活+社交”融合式服務場景，圍繞驛站配建籃球場、羽毛球場、健身房等休閑運動設施和超市、餐飲等生活商鋪，還提供看房預約、租賃申請、補貼申領、物業管理、學習辦公等服務。在成都市武侯區，驛站內嵌入武侯區就業服務小站和青年之家等青年服務陣地，不僅實時動態更新武侯區重點企業招聘信息，還提供職業規劃咨詢、簡歷指導、面試技巧培訓等“一站式”就業幫扶.......

走訪中，不少青年提到了城市融入問題。龔歆禾建議，可以常態化開展政策宣講、聯誼交友、志愿公益、興趣沙龍等活動，幫助青年拓展人際網絡，加快融入城市。在成都市成華區，這樣的想法已經付諸實踐。成華區共青團依托驛站社群功能，組建了線上交流互動群，目前已常態化開展“青年創新創業就業環境感知行”等主題活動，推動青年在互動中融入、在交流中成長。

一些定制化的探索同樣為豐富“青年驛站”項目類型提供了參考。在成都市金牛區，共青團金牛區委建設了“青年驛站”專營店，推動轄區內“鏈主”高校、院所、企業定向配租保租房項目，定制化植入政策咨詢、青年活動、特色業態等服務，助力打造活力、開放、便捷的“青”社區。

“我們希望能給青年一段美好的成長時光。”王娟表示，下一步將持續深化四川省“青年驛站”項目建設。一方面做實“驛租銜接”模式，通過完善線下服務，幫助更多青年了解住房政策，滿足過渡性住宿需求；另一方面，升級電子地圖功能體驗，聚焦線上服務便利化，實現房源查看、預約申請、資格審核、掃碼入住、服務評價等全流程線上辦理，青年只需“一鍵申請”即可入住。

來源 | “川觀新聞”客戶端、微信公眾號“益小青”

本期編輯 | 番茄

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