浙江
近日，紹興濱海新區(qū)發(fā)布《ZX-03CZ單元（袍江產(chǎn)業(yè)西單元）01、02街區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃修改公示》。
本次規(guī)劃范圍東至中興大道，南至康寧路，西至外官塘、杭甬運(yùn)河，北至三江大河、杭州灣環(huán)線高速，總用地面積約319.28公頃。
為推進(jìn)工業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，需要對區(qū)塊詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行修改。
規(guī)劃內(nèi)主要是大面積的工業(yè)用地，但也涉及到2個(gè)城中村的規(guī)劃更新。
第一個(gè)是西堰村。
西堰村多年以前已經(jīng)拆遷了一部分，但是剩下的村居遲遲沒有拆遷動(dòng)靜。
后來幾年，西堰村村民也多次在《領(lǐng)導(dǎo)留言板》中，詢問剩下部分的拆遷計(jì)劃。
只有2021年時(shí)，越城區(qū)拆遷辦回復(fù)：“斗門街道西堰村沒有列入2021年房屋征收計(jì)劃,隨著濱海新區(qū)開發(fā)建設(shè)的推進(jìn),西堰村會(huì)列入房屋征收范圍。屆時(shí)會(huì)及時(shí)發(fā)布房屋征收公告。”
之后的幾年里，就都只得到“未在本年度拆遷計(jì)劃”中的回答。
西堰村剩余部分的拆遷，也就遙遙無期了。
在這次規(guī)劃中，西堰村整體被規(guī)劃為工業(yè)用地，說明還是存在拆遷希望的，只是時(shí)間上可能還要繼續(xù)等待。
第二個(gè)是鹽倉溇居。
鹽倉溇居是古代鹽業(yè)生產(chǎn)的中心，宋代乾道年間在這里增設(shè)鹽倉庫。
根據(jù)官方報(bào)道，它也在斗門古鎮(zhèn)的影響力輻射范圍內(nèi)，擁有深厚的文化底蘊(yùn)。
在2020年的時(shí)候，為了給解放大道北延騰地，鹽倉溇居征收了43戶民居，征收面積約8300平方米。在那之后，該區(qū)域就再?zèng)]有新的征收動(dòng)態(tài)。
在此次規(guī)劃中，鹽倉溇居被規(guī)劃為一整塊的一類城鎮(zhèn)住宅用地，也預(yù)示著未來整村拆遷的命運(yùn)。
不過因?yàn)榇鍍?nèi)存在歷史遺跡、文化底蘊(yùn)等因素，未來保留成為斗門古鎮(zhèn)延伸的一部分也有可能。
還有王斗公路以北的部分房屋，被規(guī)劃為了商業(yè)用地，也有拆除的可能。
此外，這次雖然沒有進(jìn)入規(guī)劃，但也在規(guī)劃圖內(nèi)顯示的東堰村，也被規(guī)劃為了工業(yè)用地。
在《越城區(qū)2024年土地征收成片開發(fā)方案》中，袍江有4大片區(qū)將進(jìn)行征收開發(fā)，東堰村就位列其中。
再到這次規(guī)劃又再次展示，說明拆遷征收未來也是有希望的。
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