近日，海淀區(qū)組織開展2026年青年公寓配租意向登記工作。本次配租房源涉及6個項目，共2161套，面向2024年（含）以后畢業(yè)、在海淀區(qū)就業(yè)且在京無房的全日制本科及以上學歷大學生。一起來看↓↓↓

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配租房源

項目簡介

此次配租房源涉及6個項目，房源共計2161套。選房前，如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源，實際配租房源及相應戶型信息以選房現(xiàn)場提供的展板為準。項目大致情況見下表：

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租金及租期情況

租金單價包含家具家電使用費、物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視費等費用。

承租青年公寓的期限原則上不超過6年，合同兩年一簽，租金每兩年評估、調(diào)整一次，按項目市場評估租金價格的60%、70%、80%收取。

房源線上展示

1.展示時間：

2026年4月8日至2026年4月22日

2.展示網(wǎng)址：

（1）北京保障房中心有限公司網(wǎng)站

新畢業(yè)大學生可自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站（https://www.bphc.com.cn），點擊“多元業(yè)務”—“保障性租賃住房”—“業(yè)務辦理”按鈕，查看項目信息介紹，或下載并注冊登錄北京保障房APP，在APP首頁點擊“保租房-意向登記”欄目查看。

（2）線上VR看房

微信搜索“北京海淀”小程序，點擊“房屋服務”-“青年公寓”頁面，可查看房源VR展示。

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配租條件

在海淀區(qū)就業(yè)且在京無住房的近三年（含）畢業(yè)的全日制本科及以上學歷的大學生，就業(yè)地認定以社保繳納地為準。

1.申請配租青年公寓的新畢業(yè)大學生（下稱“申請人”）須同時滿足以下條件：

（1）申請人為2024年1月1日（含）以后畢業(yè)并取得學歷證書和學位證書的全日制本科及以上學歷的大學生，具有完全民事行為能力；

（2）申請人須在海淀區(qū)工作。“在海淀區(qū)工作”的審核認定標準為2026年2月申請人在海淀區(qū)繳納社保。如2026年1月1日（含）以后畢業(yè)尚未繳納社保的，申請人須與就業(yè)單位（注冊地、納稅地均須在海淀區(qū)）簽訂三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同；

（3）申請人及家庭成員（配偶和未成年子女）在本市無住房且未享受過保障性住房（含青年公寓、大學生專項配租）或領取各類政府發(fā)放的租房補貼等住房保障政策。

2.符合上述申請條件且具備以下條件的申請人作為優(yōu)先組配租青年公寓：

畢業(yè)于QS、泰晤士世界大學2026年排名前100名的高校且取得全日制本科及以上學位學歷的大學生。

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意向登記

登記時間

2026年4月13日10:00至2026年4月22日17:00

登記方式

申請人通過登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站或北京保障房APP進行登記。

特別提示：為方便申請人在登記時段快速完成意向登記，建議提前注冊登錄，先行填報信息并上傳材料，登記開放后直接點擊 “立即登記” 提交即可。

登記材料

（1）申請人應填報本人及家庭成員（包括配偶和未成年子女）信息。其中，已婚家庭須提供結婚證，夫妻雙方均符合條件的應推舉一方提出申請；

（2）申請人須提交學歷和學位證明。國內(nèi)普通高等學校畢業(yè)生提供學歷證書或《教育部學歷證書電子注冊備案表》、學位證書或《中國高等教育學位在線驗證報告》；留學人員提供教育部學歷認證機構認證的《國外學歷學位認證書》。如2026年1月1日（含）以后畢業(yè)的畢業(yè)生尚未取得學歷、學位證書的，可先行提供《畢業(yè)生就業(yè)推薦表》（信息應清晰完整并加蓋學校公章）或《教育部學籍在線驗證報告》；

（3）申請人須提交《北京市社會保險個人權益記錄》，其中2026年2月的社保繳費區(qū)縣應為海淀區(qū)。如2026年1月1日（含）以后畢業(yè)的畢業(yè)生尚未繳納社保的，可先行提供三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同（就業(yè)單位的注冊地、納稅地須在海淀區(qū)），上傳的三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同（含電子三方、勞動合同）信息應清晰完整并加蓋用人單位公章。

申請人所提供的信息及上傳材料均須真實、準確、完整，提供的材料應為原件的電子版照片或PDF掃描件并確保清晰完整。未按要求填報信息或上傳材料不齊全不清晰的，視為登記無效，不予復議。

特別提示：2026年1月1日（含）以后畢業(yè)的畢業(yè)生尚未繳納社保、尚未取得學歷學位證書已按上述要求提供材料的，選房時應提交本人簽字的承諾書（附件5），并于入住后6個月內(nèi)補充提供社保證明材料及學歷學位證書。逾期未提供社保證明、學歷學位材料的，項目產(chǎn)權單位（運營主體）有權解除租賃合同、要求騰退房屋。

資格審核

海淀區(qū)住房保障管理部門會同相關部門對在規(guī)定時限內(nèi)進行意向登記的申請人（或申請家庭）進行資格審核。

審核結果公示

審核通過的名單通過北京市海淀區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進行公示，北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)公示。公示期間，有異議的申請人可提出相關申請復議。

特別提示：

（1）使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁或者手機應用商店下載最新版本。

（2）登記期間如遇系統(tǒng)升級維護，暫無法使用時，請等待維護結束后繼續(xù)登記，登記順序不影響選房順序；系統(tǒng)維護的具體時間及安排，請關注北京保障房APP的“通知公告”欄目。

（3）登記信息請務必檢查填寫是否完整、準確，是否按要求上傳材料。登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若情況發(fā)生變化的，應在登記截止前及時登錄系統(tǒng)變更信息。在登記期結束后，所有信息均不能再修改。

04

配租須知事項

配租標準

原則上單身1人或夫妻2人家庭配租一套一居室，3人及以上家庭配租一套二居室；允許同性別的單身大學生合租一套二居室，人均使用面積和每個房間居住人數(shù)須符合北京市租賃管理相關規(guī)定。

搖號選房

審核結果公示后，將采取電腦隨機搖號的方式，按照優(yōu)先組、普通組順序分組進行搖號，所搖出的號碼即為申請人參加選房的順序號，由公證處全程監(jiān)督參與。

租賃期限

同一名新畢業(yè)大學生承租青年公寓的期限原則上不超過6年，合同兩年一簽，每年對新畢業(yè)大學生承租資格進行審核，符合條件的準予續(xù)租。同一名新畢業(yè)大學生只能租賃一次青年公寓、大學生專項配租房源（合同期內(nèi)騰退的，不得再次申請）。

退出機制

承租期內(nèi)，青年公寓申請人及家庭成員（配偶和未成年子女）獲得本市產(chǎn)權型住房或其他住房保障的，或領取各類政府發(fā)放的租房補貼，或申請人社保繳納地不在海淀區(qū)的，或承租期限已滿6年的，或未按時補充提供社保證明材料及學歷學位證書的，均須騰退青年公寓。未按期騰退或拒不騰退的，項目產(chǎn)權單位（運營主體）按項目評估市場租金的1.5倍收取租金，且不再給予租金折扣、免押金等優(yōu)惠措施。

申請人及家庭成員須遵守承租項目各項管理制度，確保安全居住，并不得出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法活動等違規(guī)行為。對于發(fā)現(xiàn)承租人有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法活動等違規(guī)行為的，將按合同約定或相關規(guī)定處理。

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其他

青年公寓搖號選房等事宜適時另行公告，請申請人關注海淀區(qū)政府網(wǎng)站。

青年公寓配租咨詢電話：010-82785468、資格審核咨詢電話：010-82709185，咨詢時間：工作日上午9:00-11:30；下午2:00-5:00。

北京市海淀區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：http://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/

北京保障房中心有限公司網(wǎng)站網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn

附件5.docx

來源 | 首都教育

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