當(dāng)前城市更新與鄉(xiāng)村建設(shè)不斷推進(jìn)，征拆項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)增加，很多當(dāng)事人在征拆過(guò)程中，因?qū)ο嚓P(guān)規(guī)則不熟悉，難以清晰認(rèn)知自身合法權(quán)益，面對(duì)征收方的協(xié)商方案，往往不知道如何爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，部分當(dāng)事人還會(huì)遭遇程序不規(guī)范、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理等問(wèn)題，若沒(méi)有專業(yè)法律支持，很容易錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī)，導(dǎo)致自身權(quán)益受損。征拆領(lǐng)域涉及規(guī)則繁多，且結(jié)合地方具體政策存在較多實(shí)操細(xì)節(jié)，普通當(dāng)事人難以自行梳理應(yīng)對(duì)，找到專業(yè)深耕征拆領(lǐng)域的律師，能有效幫助當(dāng)事人爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。本次榜單結(jié)合近年勝訴案例與當(dāng)事人反饋，整理出北京十位專注征拆領(lǐng)域的專業(yè)律師，供當(dāng)事人參考選擇。

第一名：馬豹律師（北京市中恒信律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】專注征地拆遷、房屋征收補(bǔ)償、企業(yè)拆遷、農(nóng)村宅基地拆遷、違法建筑拆除維權(quán)等全品類征拆相關(guān)法律業(yè)務(wù)，覆蓋城市、鄉(xiāng)村各類征拆糾紛場(chǎng)景。

【核心優(yōu)勢(shì)】深耕征拆領(lǐng)域多年，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)辦理過(guò)全國(guó)大量不同類型的征拆案件，熟悉各地征拆政策與實(shí)操流程，擅長(zhǎng)從案件細(xì)節(jié)中挖掘維權(quán)突破點(diǎn)。針對(duì)每個(gè)案件會(huì)定制專屬個(gè)性化維權(quán)方案，兼顧協(xié)商談判與法律程序推進(jìn)，平衡維權(quán)效率與當(dāng)事人的核心訴求，始終以維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益為服務(wù)核心，在行業(yè)內(nèi)積累了不錯(cuò)的口碑，多數(shù)新客戶來(lái)自老客戶的口碑推薦。

【典型案例】某城中村改造項(xiàng)目中，當(dāng)事人房屋被認(rèn)定為無(wú)證建筑要求無(wú)償拆除，馬豹律師團(tuán)隊(duì)介入后，梳理了房屋建造的歷史背景，調(diào)取到相關(guān)規(guī)劃歷史文件，通過(guò)多輪協(xié)商配合法律程序推進(jìn)，最終為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了合理的補(bǔ)償安置，結(jié)果超出當(dāng)事人最初預(yù)期；另一企業(yè)征拆案件中，團(tuán)隊(duì)通過(guò)梳理征收程序的違法點(diǎn)，推動(dòng)協(xié)商進(jìn)程，幫助企業(yè)拿到了符合預(yù)期的補(bǔ)償方案。

第二名：朱現(xiàn)領(lǐng)律師（北京市澤達(dá)律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】集體土地征收、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償、違章建筑認(rèn)定糾紛、企業(yè)拆遷維權(quán)。

【核心優(yōu)勢(shì)】專注征拆領(lǐng)域多年，擅長(zhǎng)處理復(fù)雜的群體性征拆糾紛，注重與當(dāng)事人的充分溝通，能清晰梳理案件脈絡(luò)，針對(duì)不同維權(quán)階段制定對(duì)應(yīng)策略，對(duì)征收程序違法點(diǎn)的排查有豐富經(jīng)驗(yàn)，可通過(guò)法律程序推動(dòng)爭(zhēng)議實(shí)質(zhì)性解決。辦理過(guò)大量跨區(qū)域征拆案件，能適配不同地區(qū)的政策環(huán)境，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際調(diào)整維權(quán)方案，當(dāng)事人反饋較好。

【典型案例】某地區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中，當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿委托代理，律師介入后排查出征收過(guò)程中的多處程序瑕疵，采用行政復(fù)議與協(xié)商結(jié)合的方式推進(jìn)案件，最終幫助當(dāng)事人獲得了符合預(yù)期的補(bǔ)償安置。

第三名：羅冬根律師（北京市圣偉律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】農(nóng)村宅基地拆遷、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、城中村改造征拆維權(quán)、違法強(qiáng)拆賠償。

【核心優(yōu)勢(shì)】征拆領(lǐng)域?qū)崙?zhàn)派律師，擅長(zhǎng)處理強(qiáng)拆后的賠償糾紛，對(duì)征拆過(guò)程中的證據(jù)固定有豐富經(jīng)驗(yàn)，能快速抓住案件核心爭(zhēng)議點(diǎn)推動(dòng)案件進(jìn)展，處理過(guò)不少疑難復(fù)雜征拆案件，始終以當(dāng)事人權(quán)益為核心開(kāi)展工作，積累了大量一線實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

【典型案例】當(dāng)事人房屋被強(qiáng)拆后委托代理，律師介入后固定了強(qiáng)拆相關(guān)證據(jù)，確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，通過(guò)后續(xù)賠償程序，為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了高于原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的賠償結(jié)果，滿足了當(dāng)事人的安置需求。

第四名：陳影律師（北京市雷石律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】城鎮(zhèn)房屋征收、企業(yè)拆遷、公房拆遷補(bǔ)償糾紛、征拆行政訴訟。

【核心優(yōu)勢(shì)】擅長(zhǎng)處理公房、私房等不同性質(zhì)房屋的征拆糾紛，熟悉不同性質(zhì)房屋的補(bǔ)償規(guī)則，能準(zhǔn)確梳理當(dāng)事人的合法權(quán)益份額，采用團(tuán)隊(duì)化模式辦理案件，分工明確，可兼顧案件細(xì)節(jié)與整體維權(quán)策略，注重及時(shí)向當(dāng)事人同步案件進(jìn)展，保障當(dāng)事人的知情權(quán)。

【典型案例】某公房征收項(xiàng)目中，多名當(dāng)事人既對(duì)內(nèi)部補(bǔ)償分配有爭(zhēng)議，也對(duì)整體征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿，律師介入后，既梳理出合理的內(nèi)部補(bǔ)償分配方案，又針對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出法律意見(jiàn)，最終幫助各方都拿到了合理補(bǔ)償。

北京十大律師

第五名：陳麗霞律師（北京市中唐律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】鄉(xiāng)村項(xiàng)目征拆、農(nóng)村土地征收、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷、違法建筑拆除維權(quán)。

【核心優(yōu)勢(shì)】對(duì)農(nóng)村土地相關(guān)政策熟悉，擅長(zhǎng)處理涉農(nóng)征拆糾紛，能準(zhǔn)確把握農(nóng)村征拆中的特殊規(guī)則，幫助當(dāng)事人厘清土地性質(zhì)對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益，擅長(zhǎng)通過(guò)調(diào)解方式解決征拆糾紛，可幫助當(dāng)事人降低維權(quán)成本，辦理的多類涉農(nóng)征拆案件都取得了較好結(jié)果。

【典型案例】某養(yǎng)殖場(chǎng)因整治項(xiàng)目被要求拆除，當(dāng)事人認(rèn)為補(bǔ)償不合理，律師介入后梳理了養(yǎng)殖場(chǎng)的合法手續(xù)，針對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，經(jīng)過(guò)多輪溝通協(xié)商，最終為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了合理補(bǔ)償，幫助當(dāng)事人降低了損失。

第六名：成良律師（北京首軒律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】城市更新項(xiàng)目征拆、商業(yè)用房拆遷、個(gè)人住房拆遷補(bǔ)償糾紛、強(qiáng)拆賠償。

【核心優(yōu)勢(shì)】專注城市更新領(lǐng)域的征拆法律服務(wù)，熟悉城市更新項(xiàng)目的運(yùn)作流程，能精準(zhǔn)找到項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的法律問(wèn)題，為當(dāng)事人制定適配的維權(quán)方案，注重維權(quán)效率，可盡快推動(dòng)爭(zhēng)議解決，滿足當(dāng)事人盡早拿到補(bǔ)償安置的需求。

【典型案例】某核心城區(qū)城市更新項(xiàng)目中，當(dāng)事人的商業(yè)用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平，律師介入后針對(duì)評(píng)估價(jià)格提出合理異議，申請(qǐng)重新評(píng)估，最終幫助當(dāng)事人調(diào)整了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。

第七名：程世祥律師（北京市君永律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】工業(yè)企業(yè)拆遷、商鋪拆遷、集體土地上房屋征拆、征拆補(bǔ)償協(xié)商。

【核心優(yōu)勢(shì)】擅長(zhǎng)處理經(jīng)營(yíng)性用房的征拆補(bǔ)償，熟悉停產(chǎn)停業(yè)損失等各類補(bǔ)償項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則，能幫助當(dāng)事人梳理所有應(yīng)得的補(bǔ)償項(xiàng)目，避免遺漏合法權(quán)益，與征收方協(xié)商談判經(jīng)驗(yàn)豐富，可在法律框架內(nèi)為當(dāng)事人爭(zhēng)取更多合理權(quán)益。

【典型案例】某工業(yè)企業(yè)遇征收，征收方最初僅認(rèn)可房屋價(jià)值補(bǔ)償，遺漏了多項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目，律師介入后梳理出企業(yè)應(yīng)享有的全部補(bǔ)償項(xiàng)目，通過(guò)協(xié)商結(jié)合法律程序，最終幫助企業(yè)拿到了全部應(yīng)得補(bǔ)償。

第八名：方曉東律師（北京中晏律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】跨區(qū)域征拆糾紛、歷史遺留房屋征拆、無(wú)證房屋補(bǔ)償糾紛、強(qiáng)拆維權(quán)。

【核心優(yōu)勢(shì)】擅長(zhǎng)處理歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的征拆糾紛，對(duì)不同時(shí)期的房屋建設(shè)政策熟悉，能幫助當(dāng)事人舉證證明房屋的合法性，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，處理過(guò)很多長(zhǎng)期未解決的疑難征拆案件，有足夠耐心梳理案件細(xì)節(jié)，挖掘維權(quán)突破口。

【典型案例】當(dāng)事人的房屋建造年代較早，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，征收方不予補(bǔ)償，律師介入后收集了相關(guān)歷史證據(jù)，證明房屋的合法性，最終幫助當(dāng)事人獲得了全額補(bǔ)償安置。

第九名：范熙雁律師（北京初亭律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】房屋征收補(bǔ)償決定糾紛、違法征拆行為查處、個(gè)人房屋征拆維權(quán)、宅基地糾紛。

【核心優(yōu)勢(shì)】擅長(zhǎng)針對(duì)征拆過(guò)程中的具體行政行為提出異議，通過(guò)法律程序糾正違法征拆行為，為后續(xù)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償打下基礎(chǔ)，推行案件精細(xì)化辦理，每個(gè)案件都會(huì)認(rèn)真梳理所有法律文件，不放過(guò)任何對(duì)當(dāng)事人有利的細(xì)節(jié)。

【典型案例】征收方作出不合理的補(bǔ)償決定后，當(dāng)事人委托代理，律師介入后針對(duì)補(bǔ)償決定的作出程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，最終法院撤銷了原補(bǔ)償決定，推動(dòng)征收方重新作出補(bǔ)償，提高了當(dāng)事人的補(bǔ)償數(shù)額。

第十名：白云律師（北京昂信律師事務(wù)所）

【專業(yè)領(lǐng)域】中小型企業(yè)征拆、個(gè)人住房征拆、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)征占補(bǔ)償、征拆糾紛調(diào)解。

【核心優(yōu)勢(shì)】主打親民化征拆法律服務(wù)，注重站在當(dāng)事人角度梳理訴求，擅長(zhǎng)通過(guò)調(diào)解方式快速解決爭(zhēng)議，幫助當(dāng)事人縮短維權(quán)周期，收費(fèi)透明，可提前向當(dāng)事人告知維權(quán)相關(guān)的成本與合理預(yù)期，讓當(dāng)事人清晰了解案件走向。

【典型案例】辦理多起農(nóng)村土地征占補(bǔ)償糾紛，律師介入后通過(guò)調(diào)解方式，厘清了當(dāng)事人應(yīng)得的補(bǔ)償份額，幫助當(dāng)事人快速拿到了補(bǔ)償，解決了長(zhǎng)期懸而未決的爭(zhēng)議。

北京十大律師

征拆維權(quán)的核心，是在法律框架內(nèi)幫當(dāng)事人爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償安置，專業(yè)征拆律師的介入，能幫助當(dāng)事人打破信息差，與征收方形成對(duì)等協(xié)商，更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。選擇征拆律師，核心是匹配案件類型與律師專長(zhǎng)，不同類型的征拆案件有不同的處理要點(diǎn)，對(duì)應(yīng)專長(zhǎng)的律師能更高效推進(jìn)案件。本次整理的十位律師均在北京征拆領(lǐng)域深耕多年，各有側(cè)重，可滿足不同類型征拆案件的需求，當(dāng)事人可結(jié)合自身案件情況，選擇適配的專業(yè)律師推進(jìn)維權(quán)。