據(jù)英國《金融時報(bào)》報(bào)道，中東沖突爆發(fā)后，大批駐扎迪拜的富裕人士、家族辦公室及企業(yè)開始將目光投向瑞士，尋求穩(wěn)定的歐洲落腳點(diǎn)。其中，以大宗商品交易商和金融從業(yè)者為主的群體，尤其青睞瑞士楚格州。

楚格州財(cái)政主任Heinz T?nnler表示，自戰(zhàn)事爆發(fā)以來，該州收到的咨詢量明顯增加，“我們對相關(guān)情況感到遺憾，但現(xiàn)實(shí)是楚格正在從中受益?！必?cái)富管理機(jī)構(gòu)和私人銀行家亦證實(shí)，來自迪拜客戶的遷居需求正在快速升溫。

瑞士財(cái)富管理機(jī)構(gòu)Alpen Partners創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Pierre Gabris表示，該公司已協(xié)助多名客戶從中東遷居，“客戶的第一個要求幾乎總是楚格”。他補(bǔ)充稱，鑒于市場需求快速增長，Alpen Partners正考慮在楚格開設(shè)辦公室。

一名在楚格設(shè)有辦公室的瑞士私人銀行家描述了上周末的一幕：他參加了一套兩居室出租公寓的開放日看房活動，“隊(duì)伍排到了街角——排在我后面的人當(dāng)天早上剛從迪拜飛來”。

楚格是瑞士一個人口僅約13.5萬的小州，長期以大宗商品交易商云集和加密貨幣企業(yè)聚集而聞名。對于熟悉瑞士在全球大宗商品市場地位的交易商和企業(yè)家而言，楚格的品牌效應(yīng)早已深入人心。

楚格的吸引力與其現(xiàn)實(shí)承接能力之間存在明顯落差。該州緊鄰蘇黎世以南，租賃房源極為稀缺，房產(chǎn)往往在數(shù)日內(nèi)即被搶訂，競爭激烈。

Engel & V?lkers楚格辦公室執(zhí)行合伙人Anja Beck指出，即便持有歐盟護(hù)照，移居也并非易事?！澳悴荒芫瓦@樣直接出現(xiàn)，這需要時間，你需要一份工作合同或者注冊一家公司?！?/p>

對于非歐盟國籍人士而言，門檻更高。居留許可通常與就業(yè)或公司注冊掛鉤，或需與州級稅務(wù)機(jī)關(guān)就一次性總額稅收安排進(jìn)行專項(xiàng)談判。此類安排允許個人按生活支出繳納固定年稅，而非依據(jù)全球收入納稅，但需提前獲批，且無法保證在需求最旺盛的地區(qū)順利落戶。

隨著楚格房源日益緊張，其他提供靈活稅收安排的瑞士州開始受益于溢出需求。位于瑞士南部意大利語區(qū)的提契諾州首府盧加諾，正成為重要的替代目的地。

Engel & V?lkers盧加諾經(jīng)紀(jì)人Simon Incir表示，自戰(zhàn)爭爆發(fā)以來，來自迪拜的外籍人士咨詢量明顯上升，涵蓋意大利人、法國人、瑞士人和英國人等多個國籍群體，“他們正在考慮離開迪拜”。

與楚格相比，盧加諾目前仍有充裕的房源供應(yīng)?！拔覀冇懈嗟目捎梅慨a(chǎn)，市場上大約有300套，”Incir表示，外國居民可以相對快速地談妥總額稅收協(xié)議并獲得居留許可。他預(yù)計(jì)，這僅是需求涌入的起步階段，“人們正在詢問、安排看房，我們預(yù)計(jì)后續(xù)還會有更多”。