4月14日，金地上海地區(qū)公司代建業(yè)務(wù)再傳捷報(bào)。金地上海憑借良好的品牌影響力、專業(yè)的代建管理能力以及深厚的低密產(chǎn)品造詣，成功中標(biāo)蘇地2025-WG-Z33號(hào)地塊項(xiàng)目代建管理服務(wù)。這是金地代建首次進(jìn)駐太湖國(guó)家旅游度假區(qū)，不僅是其深耕蘇州戰(zhàn)略的又一里程碑，更展現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)金地“專業(yè)代建”實(shí)力的高度認(rèn)可。

低密專家：首入太湖國(guó)家旅游度假區(qū)

此次中標(biāo)地塊擁有得天獨(dú)厚的自然稟賦，其1.02的超低容積率在當(dāng)前稀缺的城市土地資源中，堪稱自帶“豪宅基因”。

一是生態(tài)與建筑的無(wú)界融合：項(xiàng)目坐落于自然與人文交織的太湖度假區(qū)。作為行業(yè)公認(rèn)的“低密專家”，金地將利用一線太湖景觀，通過建筑的高度控制與通透布局，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空間與湖光山色的深度對(duì)話。

二是重塑低密生活尺度：1.02的低容積率意味著更多的土地將歸還給自然。金地?cái)M將其打造為區(qū)域內(nèi)的低密住宅標(biāo)桿，通過低密度的產(chǎn)品排布，確保每一戶都能擁有更廣闊的景觀視野與私密性，為追求高品質(zhì)生活的客群提供極致的居住體驗(yàn) 。

深耕蘇州：以專業(yè)贏信任，以品質(zhì)筑口碑

“深耕蘇州”始終是金地上海地區(qū)公司的核心發(fā)展戰(zhàn)略之一。多年來，金地深度參與蘇州的城市建設(shè)，通過一個(gè)又一個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目的落地，建立了堅(jiān)實(shí)的品牌護(hù)城河。在近期金地上海地區(qū)公司的代建項(xiàng)目獲取情況中，我們可以看到其明顯的加速趨勢(shì)。通過輸出金地標(biāo)準(zhǔn)的管理體系、品牌價(jià)值以及全產(chǎn)業(yè)鏈的資源整合能力，金地正在為越來越多的委托方提供全生命周期的房地產(chǎn)開發(fā)管理解決方案。這種高頻的中標(biāo)節(jié)奏，正是金地在蘇州乃至整個(gè)上海區(qū)域長(zhǎng)期精耕細(xì)作、口碑累積的必然結(jié)果。

經(jīng)營(yíng)兌現(xiàn)：從“造好房”到“管資產(chǎn)”

金地代建之所以能持續(xù)贏得市場(chǎng)青睞，其底層邏輯在于強(qiáng)大的經(jīng)營(yíng)兌現(xiàn)能力。以高鐵新城板塊內(nèi)的明星項(xiàng)目金地玖峯匯為例，該項(xiàng)目自入市以來便保持熱銷勢(shì)頭，首開熱銷2億，成為了經(jīng)營(yíng)兌現(xiàn)的典范。

玖峯匯的成功不僅體現(xiàn)在銷售數(shù)據(jù)上，更體現(xiàn)在金地管理如何在高周轉(zhuǎn)與高質(zhì)量之間尋找平衡。通過精準(zhǔn)市場(chǎng)洞察、卓越的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案以及強(qiáng)有力的營(yíng)銷執(zhí)行力，金地不僅幫助委托方實(shí)現(xiàn)了價(jià)值最大化，更向市場(chǎng)證明了：金地代建不僅是“造好房子”，更是“賣好房子”、“管好資產(chǎn)”。這種從前端開發(fā)到后端經(jīng)營(yíng)的閉環(huán)管理能力，正是金地作為“不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)管理者”的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。

2025全年，金地上海地區(qū)公司總計(jì)簽約13個(gè)代建項(xiàng)目，分布在上海、蘇州、南通、泰州四個(gè)城市，公司代建業(yè)務(wù)持續(xù)向多元領(lǐng)域拓展，包括首次涉足AMC類代建、純市場(chǎng)化民營(yíng)企業(yè)委托代建，以及多個(gè)產(chǎn)業(yè)招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。隨著蘇地2025-WG-Z33號(hào)地塊的正式啟航，金地上海將繼續(xù)堅(jiān)持“產(chǎn)品立司、工程立司”的理念，在太湖之濱續(xù)寫深耕蘇州新篇章。

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