爛尾樓的最終歸宿是什么？有盤活、有拆除，沈陽(yáng)這些爛尾樓除了那些繼續(xù)在那里繼續(xù)“擺爛”的更多是盤活，無(wú)論是繼續(xù)原有設(shè)計(jì)方案，還是“商改住”最終都是盤活，只有中山路旁邊這個(gè)沈城資深爛尾樓是另外一個(gè)歸宿—拆除。

這就是去年出現(xiàn)變化的銀鼎大廈。

（銀鼎大廈，圖片來(lái)源于2025年9月13日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

這個(gè)爛尾樓在沈陽(yáng)爛尾樓里都是能排上號(hào)的，因?yàn)闋€尾時(shí)間太長(zhǎng)了。1993年5月23日，批準(zhǔn)了和平區(qū)中山路6665平方米土地的使用，該土地的用途為文化娛樂(lè)。

1995年1月12日，老干部局與沈陽(yáng)市亞太貿(mào)易有限公司正式簽署了《聯(lián)建合同》，1996年五月，亞太公司正式啟動(dòng)了亞太國(guó)際大廈的建造工程。至1999年十一月，大廈的施工進(jìn)度已達(dá)到第13層，然而，工程隨即宣告暫停。

2001年8月18日，亞太公司正式與遼寧隆太實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司達(dá)成一項(xiàng)合作協(xié)議。沈陽(yáng)隆太房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼而持續(xù)推進(jìn)該大廈的建設(shè)工程。然而，隨著大廈的封頂指日可待，一系列問(wèn)題接踵而至，一度停工。歷經(jīng)8年糾紛，2009年的漫長(zhǎng)爭(zhēng)端，隆太終獲銀鼎大廈的完全所有權(quán)。但是后來(lái)2010和2012年的兩次復(fù)工并沒(méi)有最終實(shí)現(xiàn)這棟大廈的完美竣工。

2023年納入第二批次12個(gè)重點(diǎn)房地產(chǎn)停緩建項(xiàng)目被巡察，同年傳出有新的投資方接手，甚至要引進(jìn)皇冠假日，最終也沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。

到了2025年夏季，在沒(méi)有任何消息的情況直接進(jìn)入了實(shí)質(zhì)進(jìn)展，項(xiàng)目開始安裝藍(lán)色圍擋，安裝塔吊，10月份的時(shí)候通過(guò)吊車把鉤機(jī)吊上了樓頂開始拆除工作。

銀鼎大廈的拆除工作從一開始進(jìn)展就非常神速。

（銀鼎大廈，圖片來(lái)源于2025年12月29日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（銀鼎大廈，圖片來(lái)源于2026年2月12日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

春節(jié)前進(jìn)展還沒(méi)有那么快，春節(jié)后真的是一天一個(gè)樣。

（銀鼎大廈，圖片來(lái)源于2026年4月1日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

愚人節(jié)這一天的高度對(duì)比2月12日春節(jié)前已經(jīng)下來(lái)不少了。

（銀鼎大廈，圖片來(lái)源于2026年4月12日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（銀鼎大廈，圖片來(lái)源于2026年4月1日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

11天過(guò)去了，4月12日的高度對(duì)比愚人節(jié)那一天又矮了不少，繼續(xù)這個(gè)速度的話，五一勞動(dòng)節(jié)后這里就快成為一片平地了。

陸續(xù)蓋了好幾年，最終沒(méi)有建成投入使用，但是拆除只用了不到半年的時(shí)間，關(guān)于這個(gè)爛尾樓的話題討論該結(jié)束了，關(guān)于這個(gè)地方的討論該變成這塊地的后續(xù)用途了。為什么這個(gè)項(xiàng)目成為“異類”沒(méi)有直接盤活使用，除了這資深爛尾樓的房屋質(zhì)量問(wèn)題外，還有現(xiàn)在的條件下建完也是個(gè)問(wèn)題，沒(méi)有地下停車場(chǎng)的超高建筑，距離機(jī)動(dòng)車道的極近距離等問(wèn)題?！巴思t線”后這里也不剩下啥空間了，未來(lái)這里會(huì)變成口袋公園還是停車場(chǎng)，還是其他公共用途呢？