廣西
在北海市，如果是老舊步梯7樓的房子，其價格就會大大貶值，單價能賣到2000元一平就是非常不錯的。不過近日，北海市一套原來屬于老舊步梯7樓的房子，因為加裝了電梯后，其價格就立馬飆升了，最后被法院拍賣，還拍出了高價。
4月14日，在阿里拍賣上，一套位于北海市廣東南路公務員社區C16幢703號房屋迎來了被拍賣最后一天競拍。北海公務員小區是一個老舊步梯房小區，有很多步梯房。而此次拍賣的這套房子，原來就是步梯樓，而且還是頂樓7樓的房子。不過房子非常大，房子建筑面積為228.77平方米，而且這房子建成了十幾年了，現在還是毛坯房，沒有人裝修入住過。這房子戶型布局也是特別， 這么大面積的房子，戶型也是只有三房三廳三衛。這套房子還算是復式房，只不過跟普通復式房不一樣，其2樓面積比較小，跟樓梯間差不多。
這套房子雖然此前是步梯樓，但是目前房子所在的樓棟單元是已經加裝有電梯了，也是變成了電梯房了。
此次拍賣，起拍價為68.9萬元，折合單價3012元/平方米。拍賣開始后，吸引了8個人報名競拍，還是比較搶手的。最終經過44次加價競拍后，房子以91.7萬元成交，成交價比起拍價高出了22.8萬元。
按照建筑面積計算的話，這套房子成交單價達到了4008元/平方米，在北海，如果是步梯7樓的房，不要說是毛坯房，就是精裝修房，也賣不到這個價格，不得不說，這套房子加裝電梯后，價值立馬飆升了。
不過值得注意的是，這套房子在去年的時候拍賣過一次了，當時起拍價也是87.4萬元，有4個人各繳納了17.48萬元保證金報名競拍了， 最后以94.4萬元被一個姓黃的人士競得了，但是不知道什么原因，競得者最后悔拍了， 17.48萬元的保證金也不要了。不知道是不是托拍下的，所以悔拍。
當然，這套房子雖然是加裝了電梯了，但是頂樓，這個樓層也不是很好，而且還是老舊樓房了，戶型又這么大，買下來后期裝修費用也不低。所以，大家覺得這套房子第二次拍賣，91.7萬元的價格，還有可能再次出現悔拍嗎？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
