北京
北京進(jìn)深 徐迪 2026年3月份，越秀星樾網(wǎng)簽金額1.66億元，位列昌平區(qū)單盤(pán)成交金額榜首位，項(xiàng)目操盤(pán)手為祝夢(mèng)琪。
單月網(wǎng)簽36套，成交跌破5萬(wàn)元/㎡，達(dá)到項(xiàng)目現(xiàn)房入市以來(lái)的最低價(jià)位水平。
越秀星樾所在地塊成交于2023年2月初，由越秀地產(chǎn)以33.12億+4.5萬(wàn)㎡現(xiàn)房面積競(jìng)得，期房部分銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)約6.2萬(wàn)/㎡，現(xiàn)房6.5萬(wàn)/㎡。
這是昌平區(qū)住建委“拿地即實(shí)質(zhì)開(kāi)工”第一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，從拿地到取得住建委核發(fā)的施工準(zhǔn)備函準(zhǔn)許入場(chǎng)施工僅用了20天。
項(xiàng)目占地4.5公頃，總建面17.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃954套住宅，建面60-127㎡一至四居。
其中468套期房于2023年4月26日首開(kāi)；2024年12月起，多個(gè)批次現(xiàn)房入市。
目前累計(jì)954套房源在售。
總計(jì)網(wǎng)簽850套，去化率89%。
成交均價(jià)6.07萬(wàn)元/㎡，網(wǎng)簽金額總計(jì)48.53億元。
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