最近從一位律師朋友那里了解到這樣兩個案件，都讓人揪心不已。一個是房屋買賣糾紛，買家滿心歡喜買房，卻遭遇賣家暗中抵押，房產(chǎn)岌岌可危；另一個是幫信犯罪案，當事人一時糊涂陷入違法困境。這兩個案件最后結(jié)果如何呢？下面就一起看看。

本案由內(nèi)蒙古理想律師事務(wù)所的徐海龍律師代理。徐律師執(zhí)業(yè)多年，累計承辦案件五百余件，他畢業(yè)于大連理工大學(xué)，是錫林郭勒盟刑事專業(yè)委員會委員、錫林郭勒盟公益法律與未成年人保護專業(yè)委員會成員，擅長刑事辯護、民商事合同糾紛、破產(chǎn)清算等領(lǐng)域，還曾擔(dān)任內(nèi)蒙古錫林浩特監(jiān)獄公職律師。
先來說說張X訴李X、李XX、某銀行房屋買賣合同糾紛。張X通過中介買了李X的房子，因房子沒證，約定付首付，6萬尾款過戶時給。房子辦證后，李X為緩解經(jīng)濟壓力，瞞著張X把房過戶給兒子李XX，李XX還辦了按揭貸款。張X因銀行催收單才知道房子被抵押。徐律師接受委托后，指導(dǎo)張X和李X溝通收集證據(jù)，證明銀行在辦理貸款時沒盡到審查義務(wù)。還通過社區(qū)、派出所、物業(yè)收集房子交付后張X占有使用的證據(jù)。最終，案件一審勝訴，二審、再審都維持原判。判決確認李X過戶行為無效，抵押無效并解除抵押權(quán)，李XX及銀行配合過戶，李X支付違約金，還承擔(dān)張X的律師費。
再看張X涉嫌幫信、掩隱犯罪案。張X的堂哥李X想跑分賺錢，張X通過二手車中介聯(lián)系到跑分團隊并介紹李X加入。跑分團隊把錢結(jié)算給張X，張X再分給李X。一個月內(nèi)，團隊和張X都被抓，張X到案后還聯(lián)系李X投案。張X在檢察院移送起訴前一天委托徐律師爭取不起訴。徐律師提交變更罪名的辯護意見和類案檢索報告，檢察官決定延期移送法院。經(jīng)多次溝通，檢察官同意上會討論，但因其他同案犯要求盡快簽認罪認罰具結(jié)書回家，檢察官沒啟動程序，直接讓張X簽，張X沒簽。最終，張X被判有期徒刑一年，緩刑一年。
從這兩個案例中，我們能得到這些法律干貨：
1.房屋買賣要謹慎：簽訂合同前，一定要確認房屋產(chǎn)權(quán)情況，避免后續(xù)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。付款時，最好通過正規(guī)渠道，保留好相關(guān)憑證。
2.遠離違法犯罪：不要輕易參與跑分等違法活動，即使是幫親戚朋友的忙也不行，否則可能會給自己帶來嚴重的法律后果。
3.及時委托律師：遇到法律問題，要第一時間委托專業(yè)律師，律師能根據(jù)具體情況制定合適的策略，維護你的合法權(quán)益。
結(jié)語
這兩個案例告訴我們，生活中處處有法律風(fēng)險，我們要提高法律意識，謹慎行事。當遇到問題時，不要驚慌，及時尋求專業(yè)律師的幫助。徐海龍律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗豐富，在內(nèi)蒙古理想律師事務(wù)所（位于內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟錫林浩特市重慶路眾力景尚園3號寫字樓4樓）為大家提供專業(yè)的法律服務(wù)。相信大家在了解這些案例后，能更好地運用法律武器保護自己。