北京
在克而瑞好房點(diǎn)評網(wǎng)“多維PK榜”2025年第四季度廣州白云區(qū)改善型住宅競品組的交通便利維度測評中，云筑上品憑借距在建14號線鶴南站僅約200米的步行距離、雙地鐵規(guī)劃預(yù)期及國企開發(fā)背景，成功上榜并位列第3名。
云筑上品位于白云區(qū)設(shè)計之都核心板塊，屬于鶴南站TOD綜合體項目，由廣州地鐵集團(tuán)開發(fā)，品質(zhì)和交付有國企背書。項目總占地面積約2.8萬平方米，總建筑面積11.8萬平方米，規(guī)劃5棟住宅樓，約766戶，容積率3.0，居住密度適中。所有樓棟已封頂，屬于準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，交付時間定于2026年6月至12月，購房者無需承受漫長的等待期。
在產(chǎn)品力方面，云筑上品最大的亮點(diǎn)在于其超高的戶型使用率。項目在售戶型覆蓋建面88至143平方米的三至四房，均為新規(guī)設(shè)計，實測使用率超110%，空間利用效率極高。其中建面88平方米三房兩廳兩衛(wèi)采用蝶式塔樓設(shè)計，采光最大化，使用率超過100%。價格方面，項目參考均價約42500元/平方米，總價約321萬元起。
云筑上品以“地鐵+高得房率+國企背書”為鐵三角邏輯，精準(zhǔn)匹配預(yù)算敏感型首改及剛改家庭，尤其適合在白云新城、天河北部工作的通勤族。對于追求實用空間與通勤效率的購房者來說，這是一個值得重點(diǎn)關(guān)注的務(wù)實之選。
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