湖北
“提交一次資料，就能辦好兩個部門的兩項業務，真是太方便了！”
4月15日，鴻基金色年華售樓部的張經理在工作群里分享了自己的體驗。她說，在售樓部通過房屋網簽備案系統，同時申請了商品房網簽合同備案和預告登記，當天就拿到了預告登記的電子證照，辦事效率太高了。
為讓群眾辦證更省事，防止“一房多賣”風險，保障購房人合法權益，孝南區資規局與區住建局聯手，建立備案即預告工作方案，購房人申請網簽備案時，在合同勾選后同步辦理預告登記，住建部門在通過備案審核時，通過線上系統一并將合同備案信息和預告申請信息推送到不動產登記中心后臺。
中心收到預告登記業務后，審核專員啟動審核，快速完成登簿，并自助生成不動產預告登記電子證明，再把辦理結果推回網簽備案機構。這樣一來，新建商品房合同網簽備案和預告登記就能一次辦好。只需要提交一次申請，兩項關鍵步驟同步完成。
孝南區不動產登記中心負責人介紹，全區所有辦理商品房預售備案手續的項目，都可以選擇申請“備案即預告”。通過“一次提交”，實現“合同備案”和“預告登記”同步辦理，開發商和購房人不用再重復交材料、來回跑腿，方便多了。更重要的是，從源頭上堵住了“一房多賣”“先賣后抵”的風險，買房人的權益更有保障，市場行為也更規范，有助于房地產市場平穩健康發展。
孝南區不動產登記中心將聯合各開發企業，主動對接各金融機構，全面推廣“備案即預告，預告即抵押”升級模式，切實保障群眾合法權益。
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?? 編輯︱揚大
來源︱孝南融媒、孝南區不動產登記中心
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