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40余棟工業遺存建筑與萬朵玫瑰交織——這幾天,浦東的EKA·天物已變身為一座浪漫的玫瑰花園。作為2026上海國際花卉節的浦東金橋分會場,這里以“芬芳滿天物”為主題,將舉辦持續一個多月的沉浸式玫瑰主題花展。
漫步賞花、逛逛首店、打卡展覽、參與騎行或跑步……EKA·天物里文商旅體展高度融合的場景正持續激活消費新動能:整個商業街區不僅客流量翻倍,銷售額也在同步走高,成為浦東城市更新與新消費融合的展示窗口。
高品質首店匯聚品牌矩陣
據嘉韻集團總經理詹先泉介紹,EKA·天物前身為上海航海儀器總廠,總占地約100畝,建筑面積近6.9萬平方米。經過設計師更新改造后,這里的每一棟樓都被賦予獨特氣質:有的是通體玻璃幕墻的現代結構,有的變身為青磚水泥的工業風……“一步一景”的視覺密度,讓“露天建筑博物館”成了商業街區最醒目的標簽。
全球首店——自然造物·中國禮物商店把中國非遺手工藝與當代設計帶到上海;聲音圖書館作為中國首家聲音主題博物館,以黑膠、療愈與聲音收藏打造多元體驗空間;KODAK Apparel中國首家旗艦店讓影像藝術IP融入日常生活……在EKA·天物,超高密度的首店經濟帶來層出不窮的新消費場景。
EKA·天物文化戰略顧問兼藝術總監何根祥透露,目前,項目集聚百余家特色商戶,其中約20%為全國首店、50%為浦東首店,首店品牌銷售額貢獻率突破30%,消費活躍度持續向好。這些高品質首店不僅提升消費能級,也構成獨特的品牌矩陣。
自3月3日試營業以來,自然造物·中國禮物商店人氣持續高漲,吸引全國各地游客慕名打卡,還有不少外國游客到訪,周末單日客流量近萬人次,單日營收超過10萬元。
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以創意打造新消費試驗場
翻一翻各大社交平臺,你會發現一款來自自然造物的“掃馬致富”成了刷屏的爆款產品。這把桌面塵掃由馬鬃毛與黑胡桃木組合構成,既是好用的桌面清理工具,也能充當精致的擺件,寓意“一掃風塵、馬到功成”。
“掃馬致富”走紅的背后藏著自然造物的商業邏輯:通過傳統工藝設計再造“實用且有趣”的商品。在這家商店里,消費者能遇見從鐵匠鋪技藝轉化而來的生活器物——燈具、露營裝備,大米可以被做成好喝的氣泡米酒、米冰淇淋,非遺竹編也能是用來擴香的古風擺件……
商店主理人王猛濤告訴記者,創始團隊之前用足足10年時間深入全國上千個村落,走訪大量民間手藝人后,積累了一批珍貴的調研資料與影像素材,“???如果說這些記錄和挖掘工作的目的是讓中國非遺手工藝得以‘再現’,那么,選擇在上海浦東開出全球首店,就是為了‘再造’與‘再生’——把鄉間的手藝帶到城市,通過當代設計實現活化。”
在EKA·天物,與自然造物異曲同工的商業創新試驗還有不少。人稱“童館長”的童話是一名擁有20多年玩具收藏經驗的老玩家,而他即將在這里開出自己的首家線下店——玩大的博物館。目前,店面正抓緊裝修,規劃面積約2000平方米,未來會舉辦玩具設計論壇、粉絲嘉年華、年度藏品特展等活動,打造“工業美學+潮玩文化”的新消費場景。
從自然造物到玩大的博物館,浦東作為上海乃至全國的創新高地,是這類新消費業態生長的重要試驗場。
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融合業態帶動消費增長
華東首店蜀宴賦以全景沉浸式禮樂文化主題餐秀,為消費者提供宴飲+演藝+漢服體驗的復合消費場景,也是EKA·天物的國風名片。蜀宴賦高級合伙人王思思介紹,自2025年9月開業以來,蜀宴賦每日開設午宴、晚宴兩場,節假日上座率超90%,外籍游客日均占比超25%,單日最高占比超50%,且呈持續攀升態勢。
不止是餐飲與演藝,放眼整個項目,藝術展覽、音樂演出乃至體育活動等更多業態都在加速融合進入。這里引入Change Pro健身房、網球、瑜伽、籃球等專業運動商戶,并定期組織騎行、跑步等社群活動,結合寵物友好草坪與戶外空間,形成“運動+社交+休閑”的多元體驗。體商融合的業態可以延長消費者停留時間,也有效帶動夜間消費的增長。
客流與消費數據印證著優質商業供給的轉化效果。EKA·天物客流逐年翻倍,2025年總銷售額同比增長近70%。為持續激發消費活力,項目每季度推出餐飲團購券、玩樂體驗包,形成“愿意來、花得值、下次還來”的良性循環。詹先泉也表示,今后將持續深耕文商旅體展融合路徑,強化與國際藝術資源、時尚活動、社區服務的鏈接,以優質供給激發更大的消費新動能。
原標題:《“網紅”如何成為“長紅”?上海這個商業街區用“客流翻倍”給你答案》
欄目主編:戎兵
來源:作者:文匯報 唐瑋婕 通訊員 陳智韜
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