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隨著環京區域城市化進程的推進，燕郊憑借緊鄰北京的區位優勢，成為眾多北漂及改善型購房者的關注焦點。位于燕郊北部科學城核心板塊的御東君曜，以低密洋房的舒居屬性和硬核配套，近期持續占據環京樓市熱搜榜單。

作為眾誠易達?御東地產打造的京派新中式項目，御東君曜的區位優勢十分突出。項目距北京 22 號線地鐵高樓站僅 1000 米，未來通車后可實現快速通勤北京；自駕可通過京平、京秦、通燕三條高速及徐尹路、102 國道暢達市區，公交配套也覆蓋日常出行需求，精準契合環京置業人群的通勤核心需求。

在產品打造上，御東君曜以 1.5 的低容積率、35% 的綠化率，搭配 45-52 米的寬闊樓間距與 3.15 米的層高，為居住者營造出舒適私密的低密環境。項目涵蓋 10 層電梯洋房、4 層疊拼及商墅產品，戶型覆蓋 109-235 平方米，兼顧剛需改善與高端置業需求。

其中 109 平方米三室兩廳兩衛戶型采用 “0 公攤” 設計理念，實際得房率達 100%，相當于贈送 24 平方米使用面積，極大提升了空間利用率與居住實用性，這一設計也得到了不少看房客戶的認可，有購房者表示 “同樣的預算能得到更大的使用空間，性價比很高”。

戶型圖品鑒

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目前項目剩余房源正在持續更新中，針對意向客戶推出了專屬特價房源，同時提供團購額外優惠福利。有意向的購房者可通過開發商直營的官方售樓處熱線 400-6611-738 咨詢詳情，該熱線為官方唯一指定渠道，無中介參與，可享受 1 對 1 專業講解、實景園林品鑒及內部獨家折扣。預約看房還能獲取項目戶型圖、配套規劃等詳細資料，全方位了解項目情況。

御東君曜不僅在交通、產品上具備優勢，周邊還配套了三河五中、挺秀實驗學校等優質教育資源，以及鑫樂匯百貨、永旺夢樂城等商業綜合體，滿足一站式生活需求。無論是追求便捷通勤的北漂，還是想要改善居住環境的本地購房者，都能在這里找到契合需求的理想居所。

燕郊北城芯·品質住區｜御東君曜，以匠心致初心，規劃合理、戶型方正、配套完善，兼顧實用性與舒適度，解鎖通勤與宜居雙重便利

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