愛爾蘭,都柏林郡
準(zhǔn)備在愛爾蘭“上車”的小伙伴們，最近有個(gè)大好消息值得關(guān)注！
據(jù)the journal報(bào)道，就在今天下午，愛爾蘭議會(huì)的“領(lǐng)導(dǎo)人提問(wèn)”環(huán)節(jié)傳出了重磅信號(hào)：愛爾蘭總理公開表態(tài)，政府正在認(rèn)真考慮重新引入針對(duì)首次購(gòu)房者的印花稅減免政策。
誰(shuí)在幫年輕人“喊冤”？
這次提案的先鋒是愛爾蘭共和黨的住房事務(wù)發(fā)言人謝默斯·麥格拉斯。
他直言，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)漲成這樣，年輕人想買套房已經(jīng)“難如登天”了，國(guó)家居然還要額外收一筆印花稅，這簡(jiǎn)直是“極大的不公平”。
要知道，謝默斯的親弟弟邁克爾·麥格拉斯以前就是財(cái)政部長(zhǎng)（現(xiàn)在去歐盟當(dāng)專員了），所以他在財(cái)政和住房政策上的發(fā)聲一直很有分量。
現(xiàn)在的印花稅到底有多高？
可能很多剛開始看房的朋友還沒意識(shí)到這筆開銷：
房?jī)r(jià)100萬(wàn)歐元以內(nèi)，稅率1%；
100萬(wàn)到150萬(wàn)歐元的部分，稅率2%；
超過(guò)150萬(wàn)歐元的，稅率直接飆到6%。
別小看這1%，按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)算，這可是一筆幾千甚至上萬(wàn)歐元的額外支出。
麥格拉斯透露，光是2024年，愛爾蘭政府就從首次購(gòu)房者手里收走了大約6000萬(wàn)歐元的印花稅。這每一分錢，本可以用在裝修或者付首付上的呀！
“復(fù)古”政策回歸？
其實(shí)在2010年以前，愛爾蘭的首次購(gòu)房者是完全不用交印花稅的。后來(lái)為了簡(jiǎn)化制度，這項(xiàng)福利才被取消。
麥格拉斯這次的建議非常明確：恢復(fù)2010年前的免稅傳統(tǒng)，設(shè)置一個(gè)房?jī)r(jià)上限，只要在這個(gè)范圍內(nèi)的剛需房，通通免印花稅！
他認(rèn)為，愛爾蘭政府既然一邊在推各種買房支持計(jì)劃，一邊又收稅，這完全是“左手打右手”，政策邏輯不通。
愛爾蘭政府怎么說(shuō)？
這次愛爾蘭總理的回應(yīng)相當(dāng)正面，沒有打太極。他表示：
“我們理解年輕人的壓力，核心目標(biāo)就是讓他們買得起房。負(fù)擔(dān)能力是關(guān)鍵。所以，我們不會(huì)排除任何可能性，一定會(huì)和內(nèi)閣以及財(cái)政部長(zhǎng) 西蒙·哈里斯深度討論這個(gè)提案。”
雖然政策還沒正式敲定，但總理的“不排除可能性”已經(jīng)給了市場(chǎng)很大的想象空間。如果這項(xiàng)政策落地，意味著大家“上車”的門檻又降低了一截。
正在攢錢買房的小伙伴們，可以先稍微按捺一下激動(dòng)的心情，密切關(guān)注接下來(lái)的內(nèi)閣討論。畢竟，這省下來(lái)的可都是白花花的銀子呢！
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