福岡“外國人公寓”計劃，在本地人強烈反對下告吹

近日，日本地方上一項引發巨大爭議的房地產項目正式宣告終止，其核心爭議點直指“外國居民比例”。

2026年4月21日，日本福岡縣朝倉市以林裕二市長名義，在官網發布公告，宣布一項“主要為外國居民”的公寓建設計劃“已化為白紙”，正式取消。

這項計劃的命運，自提出之初就與社交媒體上的洶涌民意、當地居民的街頭抗議緊密捆綁，最終在激烈的本地反對聲中落幕。

爭議計劃：兩棟高樓，逾八成中國人買家

根據福岡縣和朝倉市的信息，這項備受矚目的計劃由一家中國企業集團旗下的開發商提出，并于2024年5月在當地居民說明會上首次披露。

根據最初的規劃，開發商計劃在該市一處高爾夫球場用地內，建設兩棟14層高的公寓樓，預計提供約290套住宅，容納705人入住。開發商預估的買家構成引發了最初的波瀾：約40%來自中國內地，40%來自中國香港或臺灣地區，其余20%為日本及韓國居民。

該計劃還透露了中長期愿景：可能擴展至最多6棟大樓，最終居住人數或達2000人。這一龐大的、以外籍人士為主體的社區藍圖，迅速在本地社區和網絡上投下了震撼彈。

輿論風暴：從社交網絡到街頭示威

計劃披露后，尤其是自2025年起，社交媒體上相關討論急劇升溫。“中國人向け巨大マンション建設”（為中國人建造的巨大公寓）、“移民政策反対”（反對移民政策）等帖文大量涌現，吸引了廣泛關注。

反對的情緒在網絡上發酵，并迅速轉化為現實行動。當地出現了反對該計劃的簽名請愿和示威游行。有反對團體發起的網上聯署，據稱收集了超過5萬個簽名。關于“縣政府已批準開發”的不實傳言也開始流傳，進一步加劇了公眾的疑慮和反對聲浪。

福岡縣政府不得不在2025年9月出面澄清，表示開發商雖在2024年7月提出過申請，但縣政府并未發放必要的建筑確認證書，所謂“知事已批準”的說法純屬謠言。縣政府透露，自2025年8月底起，已收到約100起相關的電話和郵件投訴。

這場爭議甚至影響了地方政治。在今年初的市長選舉中，公寓計劃成為焦點議題，被視為一場“公寓爭議公投”。最終，獲得反對派居民支持的新候選人擊敗了尋求連任的現任市長，為項目帶來了更大的政治阻力。

計劃終止：土地所有者關上大門

在持續高漲的民意壓力下，計劃的命運急轉直下。

今年3月27日，運營該高爾夫球場的公司代表告知市政府，土地所有者已無意允許該地塊用于此用途，并斷言“計劃絕對無法推進”。

隨后，在4月14日，高爾夫球場運營方代表與開發商代表會面，明確傳達了推進計劃十分困難。經過協商，雙方達成共識，決定不建造該公寓。朝倉市政府于4月20日接到了業主和開發商的最終確認。

開發商此前曾在官網上解釋，最初說明會上的國籍比例只是基于“富裕階層購置別墅或第二居所需求”的一種假設，并非對購房者國籍設限。截至4月22日晚，該說明仍保留在官網上。日媒嘗試聯系開發商置評，但未獲回應。

一項旨在吸引外資、開發地方的建設計劃，最終在本地社群的強烈反彈下落幕。朝倉市的案例，折射出日本地方社會在面對外國資本與人口結構可能劇變時的復雜心態——從對房產增值的期待，到對文化沖擊、社區性質改變的深層憂慮。

在少子老齡化加劇、勞動力短缺的日本，如何平衡引入外部活力與維護本地社區穩定，將成為越來越多地方城市必須直面的課題。這次“外國人公寓”風波，或許只是一個開始。