越秀廣州“中軸+”戰略發布，越秀·閱璟臺實景示范區4月25首開

4月24日，越秀地產舉辦“了不起的廣州中軸”戰略發布會，正式發布“中軸+”戰略，同步亮相五大標桿項目，以城市運營者站位，回應廣州中軸迭代命題，為城市人居注入新動能。

五子聯擎，譜寫「共建中軸」新高度

城市中軸，是地理延伸，更是文脈、產業、商業與人居價值的立體疊加。越秀地產深耕廣州43載，與中軸生長軌跡高度同頻。從推動中軸向南突破，到奠定天河路商圈格局，從打造IFC西塔、越秀金融大廈，鑄就珠江新城封面；到布局萬博CBD，并斬獲珠江新城馬場地塊，引入華南首店SKP與華爾道夫酒店。越秀地產以全鏈條開發能力，全程參與中軸進化，以引領者之姿，持續推動中軸價值躍升。越秀“中軸+”戰略，是對城市發展與人居需求的深刻洞察。+速度，前瞻布局城市主線，精準占位價值高地；+維度，融合生態、文脈、產業、商業、交通、教育等資源，構建復合型價值場域；+生活，圍繞全生命周期需求，打造一站式品質生活場景，讓居住有品質、生活有溫度。

春茗會上，廣州市天河區住房建設和園林局?四級調研員許光明出席并對廣州城市新中軸規劃表示高度認可，同時，越秀地產廣州區域領導正式發布“越秀中軸戰略規劃”，明確越秀·天河·和樾府、越秀·閱璟臺、越秀·觀樾、越秀·東山云起、越秀·云萃“五子聯擎”的布局，作為越秀“中軸+”戰略的關鍵一子，越秀·閱璟臺項目領導深度解讀了其作為天河中軸之上不可復制的“生長坐標”的稀缺價值。

冠領廣州，熱映一城熱望

市場的熱烈反響，是對越秀·閱璟臺價值的注腳。自3月22日首開以來，項目便以現象級的熱銷態勢，引爆廣州樓市。截至4月17日，僅短短一個月，越秀·閱璟臺問鼎廣州銷量TOP1（500-850萬總價段）（數據來源：克而瑞比對和同行交流監測，數據截止至2026年4月24日）。亮眼的成績，彰顯了市場對于天河核心區低密住區的極度渴求與高度認可。

傾城首開，序啟天河豐盈樂章

會后，媒體老師們品鑒了閱璟臺超5000㎡城市人文會客廳，越秀·閱璟臺創新引入“超級底盤”的理念，將約2000㎡下沉會所和約3000㎡泛會所無界聯通，形成超5000㎡的超級體量。放眼整個天河同類別的項目，這種規模鳳毛麟角。同時，依托于越秀地產對客群需求的深刻洞察和理解，越秀·閱璟臺以人為尺度，以機智精細劃分功能空間，打造集運動健康、藝術成長、人文教育三大功能模塊，置入了活力聚場、浮光泳池、之時書屋、知行學堂、藝術畫廊、兒童天地等場景，真正滿足城市高智家庭全齡段對生活的需求，持續為業主打造一種“樂活自在，坐享豐盈”的生活方式。

而在會所空間的雕琢上，項目更是不惜成本，力邀三位非遺大家，取意廣州城市精神和人文山水，重金打造70組定制藝術品，匠造極具人文內涵的當代美學巨制，彰顯項目作為人文奢宅的深厚底蘊。

值得一提的是，越秀·閱璟臺沿襲越秀地產“前置運營”的先進理念，在開放前已成功引入高端健身品牌“火石健身”，確保會所未來運營的持續性與高品質，為業主提供超越期待的“高定”生活體驗。

低密藏品，回響天河高智理想

越秀·閱璟臺的熱銷與會所的驚艷，根植于其強大產品力。越秀·閱璟臺擇址廣棠科創城，作為廣州版的“中關村”，其依托產業、人才和空間優勢，將成為廣州下一個十年的“發展新高地”。打造約2.1低密人文奢宅，享省實天河學校和清灣學校雙名校護航，以其天賦稀貴的土地價值、臻稀的城市配套與產品力，成為天河中軸之上的“生長坐標”。目前在售建面約90-135㎡天河南向板式住區，項目超5000㎡城市人文會客廳將于4月25日盛大開放，展現人文奢宅的超級底盤兌現實力。

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