廣東
惠州房企們陸續(xù)釋放“五一”的優(yōu)惠折扣。從房姐團(tuán)隊(duì)實(shí)地了解到，他們均表示“五一”折扣提前享受，也就是說提前“放價(jià)”！
昨晚，房姐的朋友圈又被刷爆。江北某現(xiàn)房清盤優(yōu)惠，特價(jià)7XXX元/㎡，送“精裝+首付+契稅+車位”！于是一大早，房姐團(tuán)隊(duì)到實(shí)地探盤。
01
這就是寶悅豪庭， 位于金石二路旁，真的屬于江北街道樓盤，只是目前來說，有些孤獨(dú)。
這次優(yōu)惠力度大，從現(xiàn)場了解到，在售3-5-6棟房源，建面有88-100-112-114-124-135㎡，折后7600-8200元/㎡，特價(jià)房還低至7300元/㎡！
“首付大概2-3萬”從現(xiàn)場了解到，不同戶型段均有選擇的貨量，現(xiàn)房單位即賣即可裝修。
房姐了解到，送大約 1200元/㎡的 裝修標(biāo)準(zhǔn)。購房者可根據(jù)自身需求進(jìn)行DIY設(shè)計(jì)，增加費(fèi)用就要購房者自付。
從實(shí)地來看，戶型實(shí)用率確實(shí)挺高，就112㎡做到四房單位，而且南北通，具體可以看視頻。
02
整個(gè)項(xiàng)目占地面積23000㎡，建筑面積103255㎡，共有6棟高層，總戶數(shù)657戶，有三棟已經(jīng)售罄入住。
容積率3.30，停車位共759個(gè)停車位，其中地上59個(gè)，地下700個(gè)，車位配比為1:1.15。物業(yè)管理費(fèi)，住宅2.6元/㎡·月，商業(yè)4.9元/㎡·月。
項(xiàng)目偏向于剛需以及經(jīng)濟(jì)型小區(qū)，入住率挺高的。小區(qū)幾家商鋪已經(jīng)開業(yè)，有便利店、餐飲店、百貨，這點(diǎn)比附近的東奧苑小區(qū)強(qiáng)，這么多年這小區(qū)只有一家便利店。
寶悅豪庭與 御豪庭同屬于 燦暉實(shí)業(yè)的項(xiàng)目，兩盤的距離，那么近，又那么遠(yuǎn)。
因?yàn)橹鞔箝T前通往三環(huán)北路的經(jīng)五路還沒動(dòng)工，只是個(gè)規(guī)劃路，所以導(dǎo)致心里距離有些遠(yuǎn)。
03
目前，寶悅豪庭周邊并沒有其他小區(qū)，顯得有些孤獨(dú)。產(chǎn)業(yè)較多，如汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)、物流園等。
商業(yè)配套，通往佳兆業(yè)廣場才10分鐘，就可以享受到。
醫(yī)療方面，江北有惠州市第一人民醫(yī)院、惠州市第二婦幼健康院總院。
關(guān)于學(xué)區(qū)劃分，小學(xué)就讀三新小學(xué)，初中劃分到惠州市第一中學(xué)江北校區(qū)。
04
周邊項(xiàng)目，同在片區(qū)里的泰豐千灣匯，目前沒有針對(duì)五一的優(yōu)惠折扣。7-8棟帶裝修交付，建面101-126㎡，尾貨階段，均價(jià)10300元/㎡，西南方向價(jià)格低至9字頭。主推3-5棟，建面134-134㎡，毛坯交付，均價(jià)在11000元/㎡。
嘉和盛世推出五一10套特價(jià)房，最低11952元/㎡起，帶精裝修，120-195㎡，即買即住。
中盛遂晴府，在售6號(hào)樓，建面166-245㎡四代宅， 客廳270°無界視野，空中露臺(tái)延伸生活場景，針對(duì) “五一”專場鉅惠，房票置業(yè)享萬煥新價(jià)。
如果你想了解惠州在售樓盤的五一優(yōu)惠折扣，請聯(lián)系我們，或者留言。
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