大前灘有了黃金三角！陸家嘴集團打造前灘濱江理想生活圈

在浦東大前灘區域，前灘CBD（中央商務區）、前灘CLD（中央生活區）、三林新天地正在構成區域發展的黃金三角。日前舉行的“超級前灘的陸家嘴大朋友圈” 前灘公館·瀾墅私享會上，這一上海濱江核心段的未來發展動態成了現場關注的焦點。

深耕前灘14年，陸家嘴集團全程主導了整片區域的開發建設：2012年至今，以產業配套為主導的前灘CBD開發成果已展現世人面前；2023年開始，以宜居生活為主導的前灘CLD逐漸落地；2025年，集團攜手瑞安房地產聯合打造的三林新天地項目規劃啟動。無界縫合的大前灘黃金三角，通過大規模成片開發，匯集產業、商業、文化、藝術、生態、居住等豐富資源，實現功能上的高度互補。

記者了解到，在前灘腹地，陸家嘴集團主導打造了約69萬平方米前灘超級綜合體，將以“商住辦一體”模式，集合樂園、煙火等多元場景，打開前灘新生活的又一篇章。

其中，商業板塊由公園巷原班團隊運營，預計將導入前灘中央商務區資源，形成全球潮流與濱水商業交織的生活方式。辦公板塊，則是陸家嘴集團統一招商運營模式下的前灘濱江國際，大師設計的花園辦公，激活國際總部活力。住宅部分囊括了以前灘公館、前灘濱江道兩大地標項目為代表的海派風貌品質住區。前灘公館·瀾墅主打低密海派風貌，單套建筑面積250至283平方米?！扒盀I江道”則力推濱江小戶型，單套建筑面積89至99平方米。

與此同時，陸家嘴集團通過資源整合能力，讓前灘黃金三角這片土地形成“頂奢引領、輕奢日常、人文休閑”的全域級消費場景。前灘CBD集聚高端資源和首店經濟，從重奢、區域型家庭消費、到街巷式商業等多業態混合分布，成為浦江東岸商業核心密集區域。

依托濱江生態打造，前灘CLD的公園里將推親水消費街區，既有國際品位也保留了海派生活的精致煙火氣。未來規劃有潮流商業、精致零售、特色餐飲，是前灘濱江國際社區的生活客廳。

三林新天地商娛休閑場景則會打造浦東版“新天地”，規劃約9.2萬平方米濱水商業古鎮、約600米超長水岸，未來將有非遺展示、休閑購物、文創美食等場景，與前灘太古里、前灘公園里形成業態互補。

定位為陸家嘴集團在前灘首個合院作品，前灘公館·瀾墅不僅在區域配套、產品設計力上持續精進，在服務配套上也首開先例。該項目跨界整合集團旗下商業、住宅租賃、文旅展等多項資源，定制首批瀾墅業主的五大權益：“瀾?悅享”——尊享陸家嘴集團商業“銀悅卡”，享陸家嘴集團旗下全線商場專屬權益；“瀾?聚場”——依托陸家嘴集團大朋友圈資源，浦東美術館、耀雪冰雪世界、前灘音樂節等繽紛活動驚喜不斷，聯動陸家嘴樂居租賃優惠開啟專屬通道；“瀾?專屬”——首批瀾墅業主權益徽章定制權益福利；“瀾?會所”——約2800平方米頂奢雙會所，全齡共享及瀾墅專享的增值體驗；“瀾?服務”——綠城物業最高等級悅系服務。