貴州
4月27日，2026年中國涼都·六盤水避暑季新聞發(fā)布會舉行。記者從會上獲悉，近年來六盤水市依托“夏季避暑、冬季滑雪”的獨(dú)特氣候資源，推動“文體旅商醫(yī)教居”要素協(xié)同聯(lián)動，不斷完善“吃住行游購?qiáng)省迸涮?，康養(yǎng)旅居地產(chǎn)發(fā)展成效顯著。
數(shù)據(jù)顯示，2021年以來，六盤水旅居地產(chǎn)市場需求持續(xù)釋放，外地客群購房套數(shù)占比年均提升0.66個百分點，2025年達(dá)到30.55%，其中外省購房者占比15.65%，成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新動能。這些成效的取得，關(guān)鍵在于從六個方面推動康養(yǎng)旅居地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
一是強(qiáng)化政策支撐。落實降低住房公積金貸款利率?、降低住房貸款首付比例、降低存量貸款利率以及換購住房退稅等系列支持政策，擴(kuò)大異地公積金貸款支持范圍，完成保交樓、保交房任務(wù)，累計化解113個“問題樓盤”，有力規(guī)范市場秩序，解決外地客群購房的后顧之憂。
二是加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)。建立“人、房、地、錢”聯(lián)動機(jī)制，編制實施住房發(fā)展年度計劃和“十五五”規(guī)劃，明確旅居地產(chǎn)空間布局、用地保障、配套設(shè)施等核心內(nèi)容，與國土空間規(guī)劃銜接，為旅居地產(chǎn)提供發(fā)展指引。
三是優(yōu)化服務(wù)窗口。推進(jìn)“房產(chǎn)超市”建設(shè)運(yùn)營，搭建集成一、二手房銷售一體、線上線下結(jié)合運(yùn)營的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，提供看房選房、房屋交易及貸款辦理、裝修入住和后期管理的全生命周期一站式服務(wù)，消除信息差、降低交易成本，打造安全、便捷、高效的房屋交易平臺。
四是精準(zhǔn)宣傳推介。組織20個優(yōu)質(zhì)在售項目赴重慶、武漢等周邊城市舉辦推介活動，吸引大量意向群眾參與和咨詢，推動將“流量”轉(zhuǎn)化為“留量”。
五是抓好試點示范。擇優(yōu)選擇7個在建項目作為旅居地產(chǎn)試點，常態(tài)化進(jìn)行管理調(diào)度，確保項目高質(zhì)量建成投用；結(jié)合存量閑置資產(chǎn)盤活，建立項目儲備庫和盤活庫，讓適合旅居的“好房子”越來越多。
六是提升產(chǎn)品品質(zhì)。圍繞安全、舒適、綠色、智慧的旅居住房要求，推出精裝小戶型產(chǎn)品；鼓勵開發(fā)企業(yè)拓展居家養(yǎng)老、托育托幼、房屋租賃、家政維修等延伸服務(wù)，持續(xù)做好旅居“后半篇文章”。
下一步，六盤水將圍繞旅居客群需求，強(qiáng)化政策供給與服務(wù)保障，一手抓主體培育、一手抓項目建設(shè)。通過城市更新改善人居環(huán)境、提升公共服務(wù)效能、優(yōu)化空間布局，深化“文體旅商醫(yī)教居”融合發(fā)展，讓來六盤水置業(yè)旅居的外地游客留得安心、住得放心。
貴州日報天眼新聞記者 李佳琪
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