生態園現售價超200萬雙層豪華祠堂墓，200萬買墓地有多離譜？

之前東北埋奔馳車陪葬，然后現在200萬的豪華祠堂墓又出來了。

普通人的棺材本兒才多少錢，這都能買套房了。這個墓地在哪兒呢？是在吉林那邊的一個生態園里，開發商賣的是那種上下兩層、獨門獨戶的豪華祠堂，單座要價200萬�？磥砩耙@貴，死后還要哀榮。

不過這個墓，我說實話，從設計的角度來說，設計的還可以。感覺和我當年看過珠海的那個桃花源小區差不多了。

它不是咱們印象里那種一個小石碑、一小塊地的普通墳頭。它是一個兩層小樓，每一層都有門有窗，跟住人的房子似的。開發商給算了一下，這墓里頭外加上下，總共超過三十平方米。三十平方米是什么概念？比好些城里的單身公寓還大。這房子的大門是銅色的，門環弄成了金色獸頭的樣子，門口還擺了一對抱鼓石，看起來確實挺氣派。但問題來了，這畢竟不是給人住的，是放骨灰盒的。當地一般的公墓，一套墓位也就是兩萬到十萬塊錢，這個直接翻了十倍甚至幾十倍。

賣這么貴，肯定是違規的，大家都不用想。這個開發商鉆了各種空子。

第一個原因，這塊地本來是生態旅游項目，公司跟上面報的是搞旅游開發，結果拿下來之后，蓋成了墓地。而且他們用的地里有耕地，也有林地，按國家的規定，耕地和林地是嚴禁建墓的，這直接違反了土地管理法和殯葬條例。還有，吉林省對骨灰墓的占地面積是有明確要求的，一個墓位不能超過一平方米。你看這個三十多平方米，超標了三十倍，這不是一般的膽子大。

第二個原因，是這項目打的就是定制和風水的牌。開發商對外宣傳的時候，沒說這是普通墓地，而是叫私人定制祠堂，強調位置在長春南邊，風水好，上風上水。有錢的富豪，大部分都信這個，而且他們很多時候成功是靠巧合，那就更加覺得祖墳風水好能保佑后代，所以愿意花大價錢買。這種心理被開發商抓得死死的，他們就專門針對那些有錢、又講究這些的家庭，開出了200萬一口價。

第三個原因，是這種豪宅墓本身稀缺。整個園子里，這種兩層的祠堂墓只建了三十五座。物以稀為貴，再加上違規建設帶來的風險成本，他們不得不要高價來回本和賺利潤。

按它三十平方米算，每平方米大概攤下來六萬六。聽上去好像還行？但你要知道，上海以前有過一個高端墓地，單價賣到過七十六萬一平米，深圳也出現過二十多萬一平的。所以論單價，這個六萬多不算最頂天的。但是論總價和違規程度，它就很突出了。廈門有過一個墓地賣八百萬，重慶有個賣一百八十八萬的，跟這個200萬差不多。但別的天價墓地大多是在合規范圍內精裝修或者地段好，這個200萬的墓地是直接違建了三十多平方米的房子，性質完全不一樣。

但是現在短視頻盛行，那么短視頻一出來，相關部門行動也確實快。媒體一曝光，當地的民政局就去了現場，把那三十五座違規建好的墓全部封存了，不準再賣。同時要求開發商限期整改。

考慮到直接拆掉可能浪費材料，也容易引起買主的矛盾，他們想了個辦法——把這些兩層祠堂改成骨灰格位，就是一排一排的小格子，用來放骨灰盒。據說其中一座已經改好了，而且向公眾免費開放，誰家需要放骨灰都可以去。這算是一個折中的辦法，既處理了違建，又沒完全浪費資源。

其實這種事情還有不少，就是看能不能有人去檢舉，因為墓地的特殊性，要根除這種亂象，不能光靠曝光一兩個項目。得靠政府把法規執行得更嚴，發現一起就拆一起、罰一起，同時也要引導大家改變觀念，少搞那些占地又費錢的土葬或者豪宅墓，多推廣樹葬、花壇葬、骨灰堂這些節地又環保的方式。畢竟，對逝者的尊重，不在于地有多大、房子有多漂亮，而在于活著的人心里有沒有那份念想。而且耕地是絕對不能占用的，這是紅線！