安徽
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近日
2026年第一季度金安區(qū)與裕安區(qū)
住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果公布
六個(gè)小區(qū)物業(yè)上了黑榜！
快來(lái)看看有沒(méi)有你家小區(qū)？
“黑榜”名單
金安區(qū)商品房小區(qū)“黑榜”：
興茂悠然南山（茂誠(chéng)物業(yè)）
萬(wàn)創(chuàng)御湖（南山物業(yè)）
金安區(qū)安置小區(qū)“黑榜”：
瑞夢(mèng)花園一期（旭宇智慧物業(yè)）
裕安區(qū)商品房小區(qū)“黑榜”：
麗水康城C區(qū)（六安華誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司）
六安周谷堆（六安中川物業(yè)管理有限公司）
裕安區(qū)安置小區(qū)“黑榜”：
胡家渡安置小區(qū)（六安鴻俊物業(yè)管理服務(wù)有限公司）
據(jù)公開(kāi)信息顯示
本次上黑榜的6個(gè)小區(qū)物業(yè)中
其中有3個(gè)曾經(jīng)就因管理不到位被曝光過(guò)
01
瑞夢(mèng)花園一期（旭宇智慧物業(yè)）
在2025年第四季度
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核中就已上黑榜
02
麗水康城C區(qū)（六安華誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司）
在去年10月的突擊檢查中
被查出飛線充電，非機(jī)動(dòng)車進(jìn)樓道，樓道、地下車庫(kù)內(nèi)堆放雜物、易燃物，消火栓設(shè)施破損等一系列問(wèn)題。
03
六安鴻俊物業(yè)管理服務(wù)有限公司
管理的鳳凰苑小區(qū)（二期）
被公開(kāi)曝光過(guò)
毀綠種菜、飛線充電、車輛亂停放，占用消防登高面等問(wèn)題。
業(yè)主住的舒不舒心
和小區(qū)物業(yè)有很大的關(guān)系
業(yè)主最關(guān)心內(nèi)容
莫過(guò)于安全問(wèn)題、衛(wèi)生問(wèn)題
停車秩序、服務(wù)態(tài)度等
還有其他高頻關(guān)心點(diǎn)
噪音管控、寵物管理
以及從未見(jiàn)過(guò)的廣告收益等等
物業(yè)公司抱怨收費(fèi)難
業(yè)主抱怨物業(yè)只收錢不干事
物業(yè)與業(yè)主互不信任
造成了“越差越難、越難越差”的惡性循環(huán)
而造成這一困局的主要原因之一
就是“物業(yè)賬目不透明”
值得期待的是
安徽已經(jīng)有一些小區(qū)物業(yè)的創(chuàng)新實(shí)踐
為行業(yè)破局提供了新思路
合肥一小區(qū)通過(guò)“陽(yáng)光賬本”模式
將物業(yè)費(fèi)收支明細(xì)實(shí)時(shí)推送至業(yè)主APP
公共收益按季度公示
并專項(xiàng)用于電梯維護(hù)、綠化升級(jí)等項(xiàng)目
使物業(yè)費(fèi)收繳率高達(dá)98%
還有小區(qū)物業(yè)將結(jié)余的公共收益
全額反哺業(yè)主
每年都給業(yè)主發(fā)錢
實(shí)現(xiàn)了物業(yè)和業(yè)主的雙贏
這些案例也充分證明了
當(dāng)物業(yè)做到"賬目透明"時(shí)
每一分錢都能花在刀刃上時(shí)
信任紐帶便能重新建立
小區(qū)的管理也能夠越來(lái)越好
您對(duì)自己家小區(qū)物業(yè)滿意嗎？
歡迎留言討論
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