2025年，國內房地產行業深度調整、市場整體承壓，華聯控股堅持“地產保穩定、轉型促發展”核心戰略不動搖，全年經營保持穩健態勢。公司于2026年4月28日發布2025年年度報告，報告期內實現營業總收入6.21億元，同比增長46.12%，歸屬于上市公司股東的凈利潤0.70億元，同比增長73.80%。報告期內，公司通過精耕存量項目、強化現金流管理，有效抵御行業周期波動，同時加快新能源等新興產業布局，為長期可持續發展筑牢基礎、打開新空間。

主業穩健筑基 存量價值持續釋放

2025年度，房地產政策層面不斷釋放穩定信號，從中央兩會“推動市場止跌回穩”，到政治局會議“鞏固房地產穩定態勢”，再到國務院常務會議強調“更大力度穩市場”，全年政策環境持續寬松，重點圍繞穩預期、促需求、去庫存、防風險精準發力。在行業整體進入存量盤活為主、增量嚴控為輔的新階段，新增土地供給持續收緊，經營性開發用地獲取難度大幅提升，早年布局的優質存量土地資源價值愈發凸顯。

面對行業新形勢，公司將聚焦核心城市的優質項目，著力打造“好房子”產品，優化布局結構，嚴格把控成本，穩步提升經營業績和盈利能力。報告期內，公司地產開發業務聚焦深圳、杭州兩大核心城市，依托早年低成本儲備的優質土地資源，在項目盈利空間與抗風險能力上保持顯著優勢，有效抵御市場波動帶來的經營壓力。

深圳、杭州核心項目銷售與運營同步發力，為公司地產主業提供堅實收入支撐。深圳“御品巒山”按期入市并實現分批推售，工程建設及策劃銷售工作同步推進；杭州“錢塘公館”高端豪宅銷售穩步推進，報告期內，該項目實現銷售收入1.98億元（含稅）；杭州“時代大廈”寫字樓租賃與租金收繳表現優異；杭州“萬豪酒店”保持穩定入住率；深圳“華聯城市商務中心”采用“租售并舉，以租促售，帶租銷售”模式，進一步提升推廣實效。各項目協同發力，推動地產主業收入平穩增長。

運營提質增效 物業板塊穩盤托底

物業經營與服務管理作為公司核心支柱業務，2025年整體穩中有升。公司自持物業主要分布于深圳、上海、杭州等核心城市，涵蓋酒店、辦公樓、商業、住宅等多元業態，報告期內三地物業租金及服務管理（含酒店）等經營性收入達4.32億元，為公司穩健經營提供了有力支撐。

報告期內，各物業經營主體通過加大招商力度、靈活調整租賃策略、升級硬件設施環境等舉措，有效應對租賃市場挑戰，確保租金收入與收繳率維持高位。物業服務堅持合規運營、降本增效與品牌提升并重，完成多項合規自查與資金規范管理，通過設備改造與管理優化實現提質增效，斬獲多項行業榮譽，客戶滿意度保持行業領先水平。在復雜市場環境下，物業經營與服務管理業務持續為公司經營提供穩定現金流與堅實保障。

轉型多點突破 新興賽道加速落地

面對傳統地產行業增長瓶頸，公司將產業轉型提升至戰略高度，圍繞新能源、新材料、新技術等戰略性新興產業全面布局，以小批量投入、分步聚焦、先試后擴的穩健路徑推進轉型，加快從單一地產開發商向多元產業協同發展的綜合型企業轉變。2025年，公司在鹽湖提鋰、新型顯示、零碳農業三大方向同步落子，轉型布局更趨完善、邏輯更加清晰。

在鹽湖提鋰領域，通過中保清源匯海產業基金參股深圳聚能與珠海聚能，擁有完整的“吸附劑—工業級碳酸鋰—電池級碳酸鋰—超高濃度碳酸鋰—高純單水氫氧化鋰”的鋰產品技術鏈，以及多項專利所有權和成套EPC解決方案。技術成熟度與提鋰效率處于行業領先水平，為切入鹽湖提鋰賽道筑牢核心技術支撐。

海外優質鋰資源收購取得關鍵進展，“資源—技術—成品（或合作）”閉環加速形成。公司擬以約1.75億美元收購阿根廷Arizaro鹽湖項目，獲取80%權益，該項目擁有6個采礦權、面積205平方公里，碳酸鋰當量資源量約250萬噸，鋰濃度高、資源稟賦優異。截至報告期末，公司已開設履約保證金共管賬戶，提交ODI審批備案申請材料，審計、評估及加拿大ICA國家安全審查等工作穩步推進，為后續開發投產奠定堅實基礎。

除鹽湖提鋰主業外，公司積極拓展多元轉型賽道：以5000萬元增資入股理想境界，布局光纖掃描顯示（FSD）新型微顯示技術，切入AR、車載投影等高成長領域；同時推進零碳設施數智農業產業園建設，布局綠色經濟與碳中和業務，形成新能源+新科技+綠色產業多點支撐的轉型格局。公司憑借穩健財務與充裕自有現金流，為各項轉型業務持續推進提供充足資金保障。

核心優勢加固 長期成長空間打開

2025年，公司核心競爭力在行業深度調整中持續鞏固，為經營穩健與產業轉型提供堅實支撐。公司具備突出的土地資源與成本控制優勢，項目盈利空間充足、資產減值壓力小，抗市場風險能力顯著。同時，穩定可持續的物業經營與服務管理收入，為公司提供充裕現金流。公司資產質量優良、財務結構穩健，為地產業務穩定運營與新能源轉型提供充足資金保障與戰略靈活性。

站在行業轉型關鍵節點，華聯控股將堅持主業穩基、轉型提速，穩中求進推動高質量發展。2026年度公司將深耕地產主業、加快項目去化、提升物業運營水平，筑牢現金流支撐；同時全力推進 Arizaro 鹽湖項目建設，加快新興產業布局，培育第二增長曲線，以扎實經營與高效執行實現雙重突破，持續提升可持續發展能力，為股東創造長期價值。