1萬+的“平價豪宅”，在天津這個區越來越多了！

靜海區3月全區新房共簽約2.24萬平米，175套新房。

成交量環比大漲239%，小陽春如約而至。

新房簽約均價12117元/平米。

在遠郊五區里排在第二，僅次于武清區。

來看具體的成交榜單。

靜海城區

星海時代花園位列榜首，屬于老盤非市場化集中簽約。

靖水雅苑簽約18套，是真正的全區銷冠。

產品確實很能打，外立面鋁板+大玻璃幕。

這是靜海城區首個全架空社區，準現房狀態。

金重金翠瀾庭簽約16套，成交均價9801元/平米。

小高房源不多了，現在主推洋房99、102、128平米，特惠價格110-140萬。

萬達御府世家簽約12套，簽約均價9810元/平米。

106平米特惠房105萬左右。

政華盛華園簽約5套，簽約均價16557元/平米。

全現房在售，目前180平米房源不太可選了。

團泊西

團泊西依然是成交主力，占據全區六成成交份額。

津鐵鏡界簽約25套，簽約均價13640元/平米。

津鐵鏡界實景圖

二期也于近期交房，整個小區已經全部交付。

品質經得起市場驗證。

目前小區僅剩142平米和少量80平米戶型，房源告急。

22、23號樓142平米185-210萬。

萬達自在瀾灣簽約24套，成交均價11050元/平米。

三期一半的樓座已經交付。

萬達自在瀾灣三期實景圖

目前在售85平米95萬左右，95平米105萬左右，112平米（只剩2樓）120萬，144平米總價190萬左右。

榮泰一號院簽約6套，成交均價14401元/平米。

榮泰一號院效果圖

榮泰一號院效果圖

已是準現房，將于8月份交房，配備了5000平米的小區架空層會所。

榮盛錦繡學府簽約28套，簽約均價9424元/平米。

小高層75平米60萬左右，89平米78萬左右。

是團泊西北師大學校的門檻落戶房。

此前，團泊西90-120平米的中小戶型面臨斷檔。

津鐵鏡界只剩142平米可選，榮泰一號院洋房是135平米起步。

連萬達自在瀾灣這個面積段的房源也不多了。

現在終于有接棒的了。

團泊西純新盤——政華樾華園，近期正式亮相。

產品為洋房+疊拼，洋房帶開放式陽臺，小區全架空。

洋房95、110、130平米，疊拼130-170平米。

后發優勢更強，戶型得房率很高。

而且配了1050平米的業主會所，據說還有室內網球場。

目前已經動工，預計5月開盤。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。