重慶市2026年第一批向民間資本推介項目（資產盤活領域）

來源：市場資訊

（來源：新基建投融圈）

為進一步拓寬民間投資領域，鼓勵民間資本更多參與項目投資建設運營，充分激發民間投資活力，市發展改革委組織有關方面，精心遴選了重慶市2026年第一批向民間資本推介項目，涵蓋交通、城市建設、社會事業、農林水利、科技創新等重點領域。

本次推介資產盤活領域項目8個，計劃總投資32.16億元，涵蓋商業綜合體、老舊街區更新、閑置文旅資產煥新、工業遺存改造等多個方向，既有核心商圈的大型商業資產，也有城市地標性的歷史文化街區，還有成熟景區內的優質運營資產，合作模式多元、落地路徑清晰。歡迎廣大民營企業、專業運營機構、投資主體積極對接洽談，攜手讓存量資產煥發新活力，共享城市更新發展紅利。

下一步，市發展改革委將持續常態化開展民間資本項目推介工作，不斷優化營商環境，強化項目全周期服務保障，全力推動民間投資項目落地見效，助力重慶民營經濟高質量發展。

（注：擬引入民間資本方式、合作模式及回報機制，建議有意向的企業或個人聯系具體項目聯系人洽談對接）

01

星瑞?渝西國際廣場項目

項目情況

1

建設地點：璧山區

2

項目總投資：100000萬元

3

建設內容和規模：項目占地面積70911.59㎡，地上建筑面積170187.82㎡，新建集家居生活廣場、商業零售、休閑娛樂等多功能于一體的大型商業綜合體，是渝西片區核心商業標桿項目。

4

項目收益來源：商業綜合體經營收益。

5

項目聯系人及電話：

朱老師 18782467313

02

重慶璧山愛琴海購物中心項目

項目情況

1

建設地點：璧山區

2

項目總投資：87000萬元

3

建設內容和規模：項目用地面積33239.14㎡，新建1棟地上5層80000㎡、地下2層49191.57㎡的大型商業綜合體，總建筑面積129191.57㎡，定位為區域型大型公共商業設施，覆蓋零售、餐飲、休閑、娛樂等全業態。

4

項目收益來源：商業設施經營收益。

5

項目聯系人及電話：

劉老師 19908341107

03

重慶市第五人民醫院老院區資產盤活項目

項目情況

1

建設地點：南岸區

2

項目總投資：60000萬元

3

項目位于南岸區仁濟路24號，用地性質為衛生醫療用地，占地40畝，總建筑面積約6.37萬㎡。共有產權建筑4棟，房屋面積約5.62萬㎡（含門診樓3.01萬㎡、外科樓1.18萬㎡、功能房0.56萬㎡、腫瘤科樓0.87萬㎡）；配套地下車庫面積約0.75萬㎡，地上及地面車位約320個。

4

項目收益來源：資產盤活經營收益。

5

項目聯系人及電話：

淦老師 13908334586

04

印制二廠南坡改造工程

項目情況

1

建設地點：渝中區

2

項目總投資：30000萬元

3

建設內容和規模：項目位于渝中區國際村印制二廠周邊，總建設用地面積約15000㎡，總改造修繕建筑面積約12000㎡，涵蓋印制二廠南坡地塊閑置用房盤活改造、國際村片區區級文物修繕、兩路口小學地塊改造三大板塊，同步完善消防、公共服務、市政道路等配套設施。

4

項目收益來源：商業開發、政府補助、項目運營等收益。

5

項目聯系人及電話：

姚老師 17347601213

05

萬盛經開區老舊廠礦鐵路樞紐及沿線空間盤活利用項目

項目情況

1

建設地點：萬盛經開區

2

項目總投資：15614萬元

3

建設內容和規模：立足萬盛老舊廠礦鐵路樞紐及沿線閑置資產的盤活利用，將7㎞閑置鐵路廊道及沿線歷史遺留站點，通過修復改造、功能再造及基礎設施升級，轉型為集文化體驗、休閑娛樂、研學教育于一體的城市復合型公共空間帶。主要修復加固廢舊鐵路約7㎞，改造3個老舊鐵路站臺，完善沿線道路、步道、環境、停車場及配套設施。

4

項目收益來源：票務收入、站點商業、文旅體驗、聯動消費等多元化收益。

5

項目聯系人及電話：

戴老師 19923262434

06

枳人小鎮改造盤活項目

項目情況

1

建設地點：涪陵區

2

項目總投資：15000萬元

3

建設內容和規模：項目位于涪陵區武陵山鎮，以“盤活存量資產、激活區域文旅價值”為核心目標，圍繞“度假避暑+沉浸娛樂+康養醫養+研學體驗”四大核心功能，打造業態多元、特色鮮明的文化休閑街區，完善文旅配套服務設施。

4

項目收益來源：商鋪租金、業態聯營分成、文旅活動收入；爭取文旅產業補貼、老舊資產盤活政策支持及貸款貼息。

5

項目聯系人及電話：

吳老師 18581234500

07

大木高山避暑康養度假集群開發項目

項目情況

1

建設地點：涪陵區

2

項目總投資：10000萬元

3

建設內容和規模：項目位于涪陵區大木鎮，占地面積約84.37畝，盤活閑置資產，打造以健康產業為核心，聚合健康療養、醫療美容、生態旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品等業態的高山養老度假集群。

4

項目收益來源：配套度假民宿、文化體驗業態、健康療養、醫療美容、生態旅居等服務運營收益；爭取區級康養、文旅產業政策補貼。

5

項目聯系人及電話：

吳老師 18581234500

08

馬宗二期商業體資產盤活項目

項目情況

1

建設地點：江津區

2

項目總投資：3942萬元

3

建設內容和規模：總建筑面積25360.19㎡，其中商業體面積22259.47㎡，共2幢4層建筑，位于江津珞璜馬宗片區核心地帶，人流車流密集，周邊配套完善，可用于商業經營、業態入駐等多元化開發。

4

項目收益來源：商業設施運營收益。

5

項目聯系人及電話：

梁老師 18375867006

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