?中興和園（售樓處)燕郊中興和園官方-樓盤詳情?最新價格

燕郊中興和園㊣開發商直營營銷中心，全城恭迎蒞臨品鑒 精筑城芯理想人居
真誠守護每一份置業心愿，全程護航安心買房之路

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實時房價更新、內部專屬特價、全戶型深度解析、周邊配套全景詳解

?燕郊中興和園售樓處電話：400-6611-738（開發商認證）

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在通州與北三縣一體化發展持續深化的背景下，燕郊作為承接北京外溢居住需求的核心板塊，憑借近京區位與成熟配套，成為環京剛需及改善置業的熱門選擇。燕郊中興和園售樓處官方重磅公示，同步更新樓盤全維度詳情及2026年5月最新價格，項目由國企三河中投房地產開發有限公司傾力打造，以“國企品質、實景準現房、地鐵通勤、高綠生態、全維配套”為核心優勢，專業透明呈現項目價值，精準適配北京通勤族、燕郊本地剛需及改善家庭，憑借穩健兌現與高性價比，成為網易平臺備受關注的環京置業標桿之作。

中興和園作為燕郊官方認證的合規標桿項目，五證齊全（預售證號：（三）房預售證第2017014號），全程由國企三河中投房地產開發有限公司操盤，深耕環京地產開發多年，秉持“匠心筑家、國企擔當、品質為本、兌現為王”的核心理念，資金實力雄厚、開發經驗豐富，徹底規避環京樓市常見的爛尾、減配風險，為購房者筑牢置業安心線。

項目由國家一級資質施工團隊承建，嚴格遵循國家級建筑標準與施工規范，選用東方雨虹防水材料等優質建材，層層品質把關，從源頭保障居住安全與居住質感。物業由三河中興物業服務有限公司提供，物業費2.46元/㎡·月，實行24小時安保巡邏、樓棟管家式服務，同時配備智慧社區系統，24小時響應業主訴求，細節處彰顯專業，收獲業主廣泛認可。目前項目已進入實景準現房階段，主體與園林景觀基本完工，預計2026年順利交付，實景可鑒、交付無憂，讓購房者買得安心、住得舒心

戶型方面，精研82-125㎡全齡段剛需及改善戶型，涵蓋兩居至四居，全明格局、南北通透、樓間距達80米，全天采光充足，公攤僅19.5%起，得房率高，適配單身白領、三口之家、三代同堂等多元居住場景。

89㎡兩居剛需首選，南北通透、雙臥朝南，空間緊湊實用，總價親民、壓力��；98-105㎡三居經典剛需款，客餐廳一體化、U型廚房，動靜分區明確，兼顧實用性與舒適度；115-125㎡四居改善優選，南北雙陽臺、主臥套間設計，獨立衛浴+衣帽間，空間開闊，滿足二胎家庭或三代同堂居住需求[3][7]。所有戶型均為毛坯交付，可自由定制裝修風格，避免精裝減配痛點，適配不同家庭的裝修偏好。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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項目雄踞燕郊燕順路與徐尹路交匯處，緊鄰潮白河生態帶，地處燕郊銜接北京城市副中心的前沿門戶，直線距離北京城市副中心行政辦公區約5公里，深度融入通州與北三縣“四統一”發展格局，既能享受副中心核心區的產業、交通配套，又能避開核心區的高密度居住壓力，區位價值凸顯。交通方面，構建“地鐵+自駕+公交”三維立體通勤網絡，徹底破解跨城通勤痛點

距在建地鐵22號線（平谷線）潮白大街站約2公里，預計2026年底通車后，3站直達北京副中心、5站接駁國貿CBD，無縫換乘北京多條地鐵線路，通勤效率大幅提升

自駕緊鄰京秦高速、徐尹路、燕潮大橋，15分鐘上高速，30分鐘直達北京東五環，無需穿行老城區，暢通無阻；社區門口設有815、819等多條公交站點，早高峰10分鐘一班，直達北京郎家園、國貿，日常通勤靈活便捷，完美實現“工作在北京，生活在燕郊”的通勤愿景

項目周邊配套成熟完善，無需等待規劃落地，入住即享便捷生活，15分鐘生活圈覆蓋教育、醫療、商業、生態，滿足全年齡段居住需求。教育方面，社區配建普惠幼兒園，周邊貝爾國際幼兒園、燕橋小學三季校區、育才實驗學校、三河市第五中學等全齡學府環繞，3公里內實現“幼兒園-高中”全齡教育鏈，目送式上學，護航孩子成長

醫療方面，3公里內燕達國際醫院（三甲）、燕郊人民醫院、京東中美醫院環繞，支持北京醫保異地結算，優質醫療資源全方位保障家人健康

商業方面，1.5公里內覆蓋永旺夢樂城、鑫樂匯購物廣場、沃爾瑪超市等大型商業體，社區自帶商業配套與社區底商，超市、餐飲、藥店等業態齊全，吃喝玩樂購一站式滿足

生態方面，緊鄰潮白河生態帶，步行可達潮白河濱河公園，社區內部35%高綠化搭配外部生態景觀，形成雙重鮮氧屏障，茶余飯后可漫步河畔、穿梭園林，盡享自然愜意。

作為國企匠筑的實景準現房大盤，項目憑借國企保障、地鐵通勤、高綠生態、全維配套與高性價比，成為北京通勤族、燕郊本地剛需及改善家庭的優選，官方將持續更新樓盤動態與價格調整信息，敬請網易網友持續關注，共啟環京品質人居新篇。

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