全面啟動！南昌這里迎來全新大項目！

南昌近幾年打造了諸多文創園。

包括1962文創園、江紡1953拾光小鎮、京3+文化公園、1985數字文創園、新勢力文創園、101汽車文化街區等。

但真正出圈的，幾乎沒有....

一方面是體量都較小，另一方面改造力度并不大，最重要是進駐品牌也沒有很網紅，所以大部分都是NPC級別，并沒有在商業市場形成有效聲量。

但南昌還有一處壓軸級別的工業文化遺址還未啟動開發，它就是洪都工業遺存項目，好消息是，上個月，項目首次公開亮相，也初步確定了開發方案，近日，我們也走進項目現場，探訪到了一手消息。

項目首先明確了開發主體單位為南昌產投集團， 同時公布了項目名稱為洪都1951（洪都機械廠于1951年成立），并且成立了項目指揮部 。

目前項目前期工作已全面啟動，已完成工具制造廠（南昌制造創新館）屋面防水修復、顏色及金剛砂地面樣板施工和八角樓（南昌航空博物館）周邊草皮鋪設工作；完成全域枯枝雜木清理、建筑垃圾清運任務；已形成項目整體概念規劃方案，以及園區景觀、停車及交通動線等專項初步設計方案，并加快推進辦公大樓（快捷酒店）、鈑金加工廠（運動場館）、理化實驗中心（低空經濟）等建筑招商工作。

另外，據南昌產投官微報道， 集團相關領導在日前分赴深圳市科比特航空技術有限公司、深圳大運天地項目 ，實地考察調研深圳低空經濟企業和文體旅商綜合體，探索低空經濟與產城融合新路徑。

首站考察調研深圳市科比特航空技術有限公司，座談會上，雙方圍繞無人機“空中媒體”新模式、工業級無人機重載物流、應急救援等場景的應用前景，以及依托南昌洪都老廠區獨特的工業遺存與航空文化底蘊，打造低空經濟智能制造綜合產業聚集區的可行性進行了深入探討，并就股權投資、金融服務等領域的合作交換了意見，并誠摯邀請科比特航空赴南昌實地考察，共同探索合作契機，推動南昌低空經濟產業補鏈強鏈、集群發展。

隨后還前往深圳大運天地項目（項目由華潤萬象生活運營，是華潤在全國范圍內首個采用PPP模式建設的文體旅商綜合體。項目涵蓋大運中心體育場館、生態湖景公園及約6.5萬平方米的開放式商業街區，自2024年7月開業以來，迅速成為深圳東部乃至粵港澳大灣區的頂流地標，日均客流量達10萬人次。）實地調研，重點調研了該項目在“政府統籌規劃+央企專業運營”PPP模式下的政企協作機制，以及在工業遺存及大型公共空間保護利用上的創新實踐。項目通過“修舊如舊”保留空間肌理，融合商業活力與生態野趣，成功將“賽演流量”轉化為“經濟增量”，對集團當前正在高位推動的洪都老廠區保護性開發項目具有極強的借鑒意義。

同時強調要充分吸收借鑒，在洪都老廠區的改造提升中，堅守歷史底色，傳承航空記憶，積極探索“工業遺存+新經濟”的融合發展新模式，切實把項目打造成精品工程與民心工程。

從區位看，洪都工業遺存項目位于青云譜區洪都片區，總用地面積約680畝，總建筑面積約17.68萬平方米，為南昌體量最大的工業文化遺存項目。

項目范圍內現存各類地上保留建筑物總計31棟，其中?26棟為歷史保護建筑，保護類建筑面積約12.51萬平方米，占建筑總面積70%以上。

包括102、?標準件廠（八角亭）?、?理化中心?、?32#設備維修廠?、?29#–30#鉗焊液壓附件廠?、?24#–25#工裝工具廠?、712#熱表廠噴漆工段?、試飛站機庫?、物流配送中心庫房（3處）?、冷卻塔（動力中心）?、老航管樓?、新航管樓（試飛站）?、辦公大樓?、初教六飛機部裝生產線?（保留并計劃開放參觀）、試飛跑道?（原青云譜機場跑道，納入“一帶三路”文化園結構）。

你期待這里未來如何開發運營？

如有意見或失實的歡迎聯系：18170092920（微信同號）

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