限高150米！朝東1號宅地招標，百億舊改再提速

萬眾期待，朝東一號地塊又有新進展了！

就在今天（5月6日），廣東省公共資源交易中心連發兩條朝東一號地塊的建筑方案設計招標公告。

|來源：廣東省公共資源交易中心

相關公告透露，本次招標涵蓋A2回遷住宅地塊與A5-1可售住宅地塊。

其中，A2地塊用地約4.12萬㎡，計容約17.32萬㎡，暫定建面18.9萬㎡，招標控制價406.35萬元，是回遷安置地塊；

｜來源：廣東省公共資源交易中心

而A5-1地塊用地約2.91萬㎡，計容約12.13萬㎡，暫定建面13.1萬㎡，招標控制價294.75萬元。

|來源：廣東省公共資源交易中心

值得一提的是，招標公告中明確提出，建筑限高總體≤150米，且設計需提升項目高溢價，并全面要求高標準。

|來源：廣東省公共資源交易中心

除此之外，招標公告中還顯示，項目的勘察/設計服務期為730天，也就是差不多兩年的時間。

|來源：廣東省公共資源交易中心

事實上，朝東一號地塊憑借龐大的體量、核心的區位與快速的推進節奏，一直備受市場關注。

作為超大規模舊改項目，朝東一號地塊整體規劃包含住宅、商業、學校、養老、市政配套等多種功能，按批復方案分五期、約 7.5 年整體開發。

其中，商業配套部分已確認引入金鉑商業總部，并已開啟 動工。

據了解，金珀商業總部項目 擬帶動投資約25億元，年營收額達15億元，規劃有1萬平方米酒店物業及3萬平方米地下商業，計劃2027年初開業迎客。

除三大自營品牌——SUPER蘇鉑超市、脈鉑影院、juepei覺配美妝甄選店進駐外，金鉑中心還將吸引超300家品牌店鋪和多家主力店加盟。

金鉑商業入駐朝東一號，不僅將填補片區大型商業空白，又對朝東一號后續改造起到關鍵的推動作用。

| 禪城金鉑商業總部效果圖

| 來源：金鉑商業

在商業配套先行落地、片區價值穩步提升的基礎上，地塊又緊接著開啟了兩個住宅地塊的設計招標。

好房子一建起來，本地居民住得更舒服，也能吸引更多人來此安家，提高整個片區的居住檔次、生活品質，舊改的意義也正在于此。

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