30億銷售額背后，保利發展以“保利好生活體系”回應時代之問

南方財經記者岳鈞 廣州報道

隨著4月末“穗八條”樓市優化政策的持續發力，廣州樓市在“五一”黃金周迎來新的增長契機，市場成交呈現穩步回升態勢。

“五一”黃金周期間，位于海珠西的標桿項目保利海韻表現突出，成為廣州主城區改善型市場的關注焦點。項目首推房源持續熱銷，假期累計到訪超6000組，認籌量突破700組，單日到訪與轉化率領跑板塊，成為“五一”假期廣州樓市最亮眼的紅盤之一。

（保利海韻項目現場熱賣。）

數據顯示，“五一”假期，廣東保利整體銷售金額達30億元。這既得益于市場環境的邊際改善，也與其聚焦產品力與服務、精準回應改善型需求的產品策略密切相關。

4月29日，保利發展在廣州舉行趨勢大會，正式發布“保利好生活體系”及“三好保利，用心生活”品牌主張，并揭牌成立“保利好生活研究院”。

回溯保利發展控股30多年發展歷程，從“和諧、自然、舒適”到“和者筑善”“人文社區”，品牌基因始終圍繞對“人”的極致尊重。這是一家央企面向時代的戰略選擇：從康居住宅到“一主兩翼”，從不動產生態平臺到三大主業并駕齊驅，每一次轉身都是為了離客戶更近；這也是保利發展控股響應國家號召的必然答卷——從“住有所居”到“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子標準，時代正處在從“有沒有”向“好不好”的轉折點。好生活，就是保利對“好房子”的答案。

（“保利生活館”人流如織。）

基于這份思考，保利發布了面向未來的品牌主張：“三好保利，用心生活”，還創新提出“三全方法論”：全周期客戶驅動、全流程品質管控、全過程服務貫通，覆蓋53個核心動作與100個保式細節。這一方法論，不僅為行業提供了從“好房子”到“好生活”的清晰路徑，更標志著保利發展控股從“規模導向”轉向“價值共生”的新周期。

理念升級后，客戶將迎來“15分鐘生活圈”、智能便捷的社區服務以及有溫度的鄰里聯結；城市將獲得更具活力的青年留駐能力，讓“青年發展型城市”從政策文本落地為可感知的生活場景；而生活本身，則將回歸其應有的松弛感與尊嚴感。

為支撐體系落地，保利總結出“真需求、強性能、長運營”的好生活營造公式，即從客戶真實需求出發，以強性能的空間與硬件為底盤，通過長期運營創造陪伴社區全生命周期的長期價值。三者環環相扣，從洞察到建造，再到長期守護，形成完整閉環。

接下來，“保利好生活研究院”將聯合行業智庫持續進行深度客戶需求研究，為“好生活”體系的迭代提供科學支撐，讓“用心”有據可依，讓“回應”有跡可循。