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城市更新是上海城市建設的一條主線，許多著名地標、活動空間是通過更新煥發新生的。5月9日，上海市住建委主任王楨在《2026上海民生訪談》中表示，今年，上海首次編制的城市更新和住房發展“十五五”規劃，將于近期出臺。

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近日，上海市住房城鄉建設管理委主任王楨參加《2026上海民生訪談》時表示，今年，上海首次編制城市更新和住房發展“十五五”規劃，將于近期出臺。規劃以貫徹中央城市工作會議精神為主線，同時立足上海發展實際，構建“惠民生、促發展、提品質、續文脈、優生態、強韌性”六個維度23項重點任務。

圍繞城市更新和住房發展“十五五”規劃，就市民關注的熱點問題，王楨介紹了幾項著力推進的重點任務：

接續實施老舊小區改造。我們將接續實施老舊小區改造，進一步擴大老舊小區改造覆蓋面，同步解決房屋安全隱患問題，實現公房、售后公房類小區全覆蓋修繕，逐步擴展至混合類、早期商品房小區。支持老舊住房自主更新。有序推進老舊電梯更新和既有多層住宅加裝電梯。持續推進既有居住建筑節能改造。

至2030年，計劃實施老舊小區改造3000萬—4000萬平方米，持續增強人民群眾在居住方面的獲得感、幸福感、安全感。

推進商辦樓宇更新提升。我們將持續推進商辦樓宇功能拓展和融合發展，支持存量商辦樓宇因地制宜兼容符合地區發展導向和人民群眾生產生活需求的功能業態，分類引導低效商辦樓宇更新提升。比如將市中心的存量商辦辦公樓更新改造為保障房，為新市民、新青年提供更便利、更貼心的安居保障。

至2030年，計劃推動150棟、約200萬平方米商辦樓宇更新提升，讓城市存量資源釋放出更大發展活力。

推動片區整體更新。我們將通過城市更新專項規劃，統籌劃定若干城市更新片區，排摸更新項目并合理安排實施時序，形成項目實施方案。

至2030年，計劃推進不少于20個重點片區更新，推動片區內不少于300個更新項目實施，以片區更新帶動城市整體更新，讓城市更新惠及更多區域、更多市民。

本文來源：話匣子、上海住房城鄉建設管理、解放日報

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