廣東
國家要迎來了很大的一個政策，對于這個政策，可能很多人都已經聽說過了，15萬億，正是要落地了！
對于這樣的政策，很多人都覺得市場是不是要迎來起飛了，畢竟2008年40,000億就讓整個市場起飛了，如今的資金量直接擴充了4倍，那起飛的幅度不就更大了！
理論是這樣的，沒有錯，但現實也并沒有想象中這么“美好”！
1、在規劃中明確的提到了幾個硬性指標！
第1個指標，未來5年新開工改造11.5萬個老舊小區，改造城鎮危房，套數50萬套以上；升級地下網管36.5萬公里；1500多個老舊小區街道全方面的改造和升級。
聽上去非常的厲害，其實現在和整個十四五期間總投資金額差不多的都在15萬億左右！
一句話來說，在這一次你感覺到了什么？其實最大的問題就是“政策導向”，發生了一定的變化！
在過去的那些年時間，我們看到的基本上都圍繞著墻體刷墻，修馬路，換燈，不少人都說這些是面子工程的！
像我們鎮上有幾個老舊小區也進行了改造，其實整體沒有太大的一個改變，就是表面弄得挺光亮的，實際內部結構一點都沒有得到有效的提升。
2、大力度的砸下去了
對于整個房地產市場，我們并不是說表面看到這么簡單的，從根本上解決問題，比如對于D級危房必須要全方面的消除了！
換句話來說，就是這些房子不可能存在市面上的，因為一旦出現地震或者是自然災害所受到的影響太大了，坍塌風險非常的夸張!
對于地下網絡更新，不僅僅只是更新，還安裝了各種智能先進系統，能夠實時監測到數據怎么樣，該做出怎么樣的調整。
老舊房子也支持原拆原建，也就是說業主們自己出錢自己做主，把老舊房子拆除了之后重新建設！
在建設的過程中還會補貼一定的費用，最關鍵的一點就是比十四五的政策看上去就要好太多了，因為十五五全方面的針對于老房子改造更新換代！
最簡單的一點，真的要落實到老舊小區安裝電梯這一方面的問題所在了，而且能夠很好地拉動幾十個上下游，創造大量的就業崗位，刺激消費，這些都是消費者所愿意看到的局面。
3、不要被網絡上的信息所蒙騙
網絡上很多一些奇奇怪怪的聲音的，說又要迎來新的一輪棚改政策了，對于這個政策情況，其實更多的都是過度解讀，如今國家是禁止大拆大建的！
只有對真正意義上老舊房子全方面的拆除改造，這1點才是真的，畢竟在整個十五五計劃中改造的房子才50萬套危房，平均下來一年才10萬套！
要知道2016年棚改高峰期一年開工就達到了606萬套，這一對比之下，這個差距可謂是太遠太遠了。
這次資金不再落到眾多業主的口袋當中，當年棚改絕大部分錢就是落到不同“拆遷戶”口袋中。
前主要都是針對項目進行落地了！
4、對于房子會慢慢的運營起來
對于目前來說，房子基本上超過30年的占比已經達到了20%，一般房子設置的壽命更多的都是50年，基本上居住體驗就非常非常的差勁的了！
這就意味著一個巨大的問題風險情況，也就是說到了2040年，80%的房子將會進入到老舊房子改造的一個階段了，不過政策也不可能再像2016年的那一波一樣。
這種市場改進，一方面就是能夠很好的維持房屋的一個穩定性最起碼讓業主們住得舒心那么一點點，而對于市場而言，大規模的網絡整頓，危房拆遷，以及舊改，城市更新都鋪下去了之后，這些錢很好的撬動更多的資金。
在未來5年說是15萬億，實際上能夠撬動的資金比我們預想中還要多得多的，因為這同樣也是涉及到房地產的東西的，比如拉動建筑、建材、家私、電器，增加一系列的就業崗位等等，這才是城市更新的目的，能夠有效的拉動整個產業鏈
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
