全城刷屏，公園效應在上海全面引爆！

“潦草小狗”在靜安國際花卉展意外走紅，帶動蘇河灣商圈日客流暴漲250%，周邊消費同比增長超50%；“前灘濱江花海”霸屏全網，開幕當天片區客流合計達33.69萬人次，后續又吸引358萬人次打卡！（信息來源于上海新聞網）

數據不會說謊，公園綠地的宜居價值，正被時代前所未有地放大！

如今，這股“公園熱”在上虹橋有了更清晰的表達——一條城市生態綠廊正在加速成型。

其中，約200畝「綠野谷」一期已煥新開放，約150畝「迎虹湖」概念方案正式啟動。

公園與湖的聯袂兌現，標志著上虹橋的宜居版圖從藍圖邁入現實。

而今天，這份“生態頭等艙”的殊榮，屬于保利·虹橋和著｜璟岸。

01

綠野谷一期煥新+迎虹湖提速

城市生態雙芯加速兌現

城市宜居的核心，是生態資源的真實可觸。

而當全城都在為奔赴公園而“長途跋涉”時，保利虹橋和著| 璟岸的業主，卻擁有著令人艷羨的從容。

綠野谷一期已煥新盛啟，舉步即達，真正實現了“可游可賞可玩”的全齡友好體驗。更讓人期待的是，二期建設也在穩步推進，未來將規劃露營、都市綠肺、運動公園等功能模塊，讓“公園20分鐘效應”成為日常標配。

簡單說下什么是公園20 分鐘效應：這是一種科學印證的解壓生活方式。研究表明，在自然綠地（如公園）中停留20分鐘左右，能有效降低人體內的壓力激素（如皮質醇）、改善情緒和注意力。也就是說，只需20分鐘，去公園走一走，便能讓我們獲得精神上的極大愉悅和放松。

效果圖過程稿 僅供參考

此外，根據上海發布官方信息，約150畝“迎虹湖”正加速推進，預計5月中下旬基本完成項目概念方案深化！

未來迎虹湖將成為實用、舒適、可持續的社區公共空間，規劃打造生態核心、濱水休閑、運動健身、親子樂園等多元板塊，作為片區景觀核心與對外展示的第一封面，直接服務片區約3萬常住人口！

從綠野谷一期的升級開放到迎虹湖的穩步推進，上虹橋生態藍圖從規劃快速落地，宜居價值全面升級。

02

高能級板塊

生活的頭等艙正在逐步成型

保利虹橋和著｜璟岸所處的上虹橋地塊，是上海少見“成片開發”且“強規劃+快兌現”同步落地的熱門板塊。

論兌現，這里正在以“三年有樣，五年出形，八年成城”的速度，將配套迅速從圖紙上落地。

◎雙軌交匯 主城通勤直達

直線距離約350米14號線地鐵口，500萬級新盤中地鐵最近，5站普陀、一脈靜安，始發站上車有座，通勤舒適高效。

與嘉閔線（在建中）交匯，未來3站直達虹橋樞紐，快速銜接七寶、徐家匯、莘莊等核心區；項目周邊多條道路已建成，立體路網全面升級。

◎全齡教育 優質資源落地

上師大九年一貫制學校（規劃中）完成立項批復，力爭2028學年招生；上師大附屬幼兒園（規劃中）已簽約；WLSA 上海國際學校第三校區落子、江橋大學城規劃曝光，全齡教育矩陣成型。

◎繁華商業 日常需求滿足

直線約1.5公里龍湖歡肆、約3.5公里江橋萬達廣場、南翔印象城 MEGA 環伺；北虹之星規劃約1.4萬方商業，東區規劃約7.6萬方萬佛寺特色文化商業街區，煙火氣與高端消費兼備。

◎產業集聚 價值穩步提升

東區華瑞時尚、聚升全球貿易中心、蘇建研上海總部、厚樸堂中醫總部基地、上海圣和醫藥5家大型企業已拿地，為板塊帶來源源不斷的發展活力。

華瑞時尚效果圖

03

超配“頭等艙”

500 萬解鎖千萬級居住質感

三好保利，用心生活。

保利?虹橋和著 | 璟岸，把千萬級豪宅才有的社區質感與生活排場搬進了 500 萬級的日常。

◎三面濱水，沉浸式歸家秘境

優秀的地塊位置，為項目賦予了不低的“基準分”：

項目位于北虹之星核心位置，三面環水，擁有優秀的觀景視野。不靠近主干道，環境靜謐。

項目的內部景觀，也徹底告別了同價位樓盤的標準化復制！

“揚帆?啟航?乘風?止泊”等 十幕巡禮串聯起整條歸家動線，把沙船、玉蘭、燈塔等上海專屬符號融入景觀，每一步歸家路，都像在逛氛圍感十足的城市秘境，精致感、松弛感、活力感一步拉滿。

◎同價位獨一份，約1300㎡超配會所

這還不算完！

項目還不計成本打造千萬級奢宅才有的高定會所，光面積就有約1300㎡！

健身房、瑜伽室、籃球場，茶室、會客廳、私宴廳等等十大空間，該有的一個不落……

更絕的是，它還配了同價位絕無僅有、甚至千萬級豪宅都罕見的專業高壓氧艙！

加班熬大夜、通勤擠到廢，下樓就能躺進專業設備里回血，緩解疲勞、改善睡眠，精準戳中了城市年輕人最核心的痛點。

這份配置，放在整個上海500萬級上車盤里，都是獨一份的越級超配。

◎好房子標準3.5代精奢宅

建面約95㎡、108㎡三房戶型，更是把超配拉到了新高度：

一梯一戶+全明獨立電梯廳、經典飛機戶型做到「0 走道」空間浪費，雙陽臺+全屋飄窗全配齊，尺度更寬裕，完全是為首改家庭量身定制。

玄關空間示意圖 僅供參考

◎國際大牌精裝 智能人性化

項目配備有日立中央空調+地暖兩聯供、邁迪龍新風；廚房裝配有方太油煙機、灶具、洗碗機；主衛設計美妝龍頭、美妝冰箱、美妝鏡柜，細節貼合現代生活需求。

保利?虹橋和著 | 璟岸，用從戶型設計到裝修細節的全維度產品超配，把每一分錢，都花出了越級的價值。

04

保利好服務

體驗+活動+五重禮，誠意拉滿

保利不只是建房子，更營造一種生活。

來，看看璟岸都為大家準備了哪些驚喜？

首先是一系列“定制文創好物”——不只是周邊，而是源于對土地的熱愛與對客戶的誠意。

其次是精彩活動：公園能量派對、運動體驗、綠野谷觀光漫游……讓你沉浸式感受生態住區的美好生活氛圍。

最后是重磅福利——社區景觀王座1，同步奉上“開新·到訪禮、超新·體驗禮、煥新·專享禮、啟新·認購禮、薦新·全民禮”五重禮遇，給購房者滿滿的誠意與回饋。

說在最后

理想生活頭等艙、綠野谷公園旁、迎虹湖近在咫尺、14號線地鐵口、好房子3.5代宅、超配會所、一梯一戶、高配裝標、成片開發、配套快速兌現……

保利?虹橋和著 | 璟岸，就是在用“超配”，為不想妥協的年輕人量身定制的答案：

它的地段，不是紙上畫餅的潛力股，而是已經能讓你舉步即達地鐵、一線直達核心的 “現在進行時”；

它的社區，不是千篇一律的剛需盤模板，而是把千萬級豪宅的濱水生態、私享會所、細節配置，完整搬進了你的日常。

別再等 “更好的時機”，更好的答案，已經在這里了。

上虹橋 地鐵口 名校旁

建面約95-108㎡3.5代精奢宅

理想生活頭等艙，1，席位不多，感興趣的家人們要抓緊了！

對項目感興趣的朋友