廣東
河南鄭州一房東因怕影響自家風(fēng)水，強(qiáng)制要求懷孕的女租客搬走，并拒絕退還剩余租金和押金，理由是其沒有提前告知懷孕。
丁女士在河南鄭州租了房，為了避免搬來搬去的麻煩，她一租就是三年，租期是2024年9月到2027年9月。如今已經(jīng)住了一年半了，一直安安穩(wěn)穩(wěn)，體驗不錯。
沒想到不久前意外懷孕了，不過她和丈夫還是決定順其自然，準(zhǔn)備迎接小生命的降臨。
一天，房間的門鎖卻突然出了問題，丁女士就聯(lián)系男房東來修門。
房東過來修門鎖時，一眼就看出來她懷孕了，當(dāng)場就變了臉責(zé)問：“你懷孕怎么不告訴我？”
丁女士直接懵了：“我懷孕是我自己的私事，又不用你隨份子，我為什么要告訴你啊？”
房東直接甩出理由：“我這房子不讓租客生孩子……”
丁女士從沒聽說過出租房還有這樣的規(guī)矩，就問為什么？
房東直接攤牌，說：“我們有忌諱，租客在自己房子里生孩子、坐月子會不吉利，‘血光之災(zāi)’會帶走自家福氣，影響影響自家‘風(fēng)水’。而且這個房子我還準(zhǔn)備以后給孩子做婚房的……”
丁女士無語：“當(dāng)初簽合同、辦入住的時候，你也沒說不能懷孕、不能生孩子啊。”
房東回了句讓她噎住的話：“你也沒問我啊。”
不過，丁女士還是理解了房東，表示愿意主動搬走，不繼續(xù)租住：“我不知道有這風(fēng)俗，我表示理解和尊重。”
可問題又來了。
丁女士準(zhǔn)備收拾東西搬家時，房東卻提出，因為丁女士懷孕沒提前告知，而且租房合同三年期限還沒到，她提前搬走屬于違約。因此不僅不退剩余房租，還要直接扣下2000元押金，用來抵扣房屋空置期的損失。
丁女士十分委屈，她認(rèn)為簽合同的時候，房東根本沒說過不能在房子里懷孕生子，自己愿意配合搬走，憑什么還要被扣押金？“是你嫌我懷孕把我往外趕，現(xiàn)在倒打一耙說我違約？”
房東則堅持，丁女士未提前通知，提前退租造成了自己房屋空置，損失該由租客承擔(dān)，雙方僵持不下。
眼看跟房東協(xié)商不了，丁女士求助了調(diào)解員。
調(diào)解員介入后，房東表示想和丁女士再商量商量，找一個雙方都可以接受的解決辦法。目前，這起租房糾紛還沒有最終結(jié)果。
此事在網(wǎng)上發(fā)酵后，專業(yè)律師給出了明確說法：我國法律中并無租房禁止坐月子的相關(guān)規(guī)定，房東的“忌諱”不能作為約束租客的依據(jù)。
若租賃合同里沒有明確約定“懷孕需提前告知”，租客懷孕就不算違約，房東更不能以此為由克扣押金，租客若遭遇此類情況，可通過法律途徑維權(quán)，要回屬于自己的租金和押金。
此事在網(wǎng)上引發(fā)了熱議，評論區(qū)里，“氣炸了”和“能理解”的聲音吵成一片。
不少人都罵房東是想訛錢想瘋了，所謂的“忌諱”說白了就是占便宜的借口。
但也有很多人認(rèn)為房東的“顧慮”并非無事生非：
“很多地方有借死不借生的風(fēng)俗，強(qiáng)硬拒絕租客在屋內(nèi)生育。現(xiàn)在，房子不租給孕婦幾乎成了租房市場一條心照不宣的潛規(guī)則。”
“除了迷信，房東也有現(xiàn)實的焦慮，生怕嬰兒的哭鬧惹來鄰居投訴，更怕產(chǎn)后恢復(fù)期的租客在屋內(nèi)發(fā)生意外，自己擔(dān)上連帶責(zé)任。”
“我在廣東那個朋友在租房那里坐月子，房東還包紅包說這是好事。”
這場糾紛也給所有租房人提了個醒，簽訂租房合同時多一份謹(jǐn)慎，明確好雙方的權(quán)利和義務(wù)，把雙方的要求都問清楚寫在合同里，才能更好地保護(hù)自己，避免遭遇類似的麻煩。
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