河北
在南京河西曾經(jīng)規(guī)劃要建造一座超過400米的超級地標，那就是南京河西奧體蘇寧廣場。最近這個項目再次上了新聞，是咋回事？因為項目原地塊，打 7 折都賣不出去。5 月 15 號上午 10 點，京東資產(chǎn)交易平臺上的拍賣結(jié)束了。19.68 億的起拍價，比評估價便宜了 8 個多億，16000 多人圍觀，沒有一個人報名。
很多人驚訝的是這個地塊跌了這么多，竟然沒人拍，我更驚訝的是，這里曾經(jīng)有一座超級摩天樓的計劃，但是最后只是停留在圖紙上！南京河西奧體蘇寧廣場的設計高度達到419.8 米，建筑在當時設計的還是很很酷的，像一把剛出鞘的刀，美國墨菲 / 揚設計了這個大樓。
而且這個大樓還有一個很洋氣的名字，叫陸地之艦，裙樓部分更夸張，是一片密密麻麻的金屬網(wǎng)格，像龍的鱗片一樣包裹著整個建筑。如果晚上開燈了，這個大樓就更張揚了，看起來像一條發(fā)光的龍。我當時還在想，這么有攻擊性的設計，放在河西這么溫和的地方，會不會太扎眼了。
2008 年蘇寧拿下這塊地，當時蘇寧和嘉里建設搶了 20 多輪，最后以 4.29 億元成交。在2011年還搞了一場盛大的奠基儀式。不過中途等了很久都沒建，曾經(jīng)還說要把建筑高度拔高至450米！
到了2017年，恒大也加入了這個項目的開發(fā)。結(jié)果可想而知，恒大加入了，那項目肯定就黃了。
如果這個樓真的落成了，效果應該是很酷的。但是實用性來說就要存疑了，這種傾斜的建筑形態(tài)，辦公利用率不一定高，也會存在很多角落的空間。
而且項目張揚的發(fā)光龍甲的立面，使用的成本也高，畢竟建筑也是需要維護的，肯定不如簡單設計的表皮形態(tài)好維護。換一個業(yè)主，也不一定喜歡這種充滿攻擊性的風格了。
后來項目的基坑被回填了，目前這個項目已經(jīng)變成一個大草坪了，成為一個臨時公園，不過也不能說當年蘇寧選擇這個設計是個錯誤。每個時代都有自己的審美，那個時候的企業(yè)，就是喜歡這種有氣勢的東西。
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