廣西
5月17日，在百色市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗豪宅拍賣(mài)，一棟位于百色市右江區(qū)那羌一巷2號(hào)金宸璞悅第11-5幢1單元1-3層101號(hào)不動(dòng)產(chǎn)再次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟大別墅，別墅一共3層，建筑面積217.03平方米，別墅屬于新建別墅，房東買(mǎi)了兩三年左右而已，至今沒(méi)有裝修入住，還是毛坯房。這個(gè)對(duì)于法拍房來(lái)說(shuō)，也是好事，意味著沒(méi)有人占用，能比較順利拿到房子，只不過(guò)這么大的毛坯別墅后期裝修成本不低而已。
這棟別墅在4月初的時(shí)候拍賣(mài)過(guò)一次，起拍價(jià)是184.4755萬(wàn)元，但是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。
此次第二次降價(jià)拍賣(mài)，也是撿漏的好機(jī)會(huì)，起拍價(jià)降到了只有147.5804萬(wàn)元，降價(jià)了約37萬(wàn)元，降價(jià)幅度非常大，起拍單價(jià)只有6800元/平方米，最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就撿漏買(mǎi)下了這棟大別墅。
此次拍賣(mài)的這棟別墅所在小區(qū)金宸璞悅，是百色市一個(gè)新建小區(qū)，交房沒(méi)有多久，在司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，此前也沒(méi)有過(guò)其他房子拍賣(mài)的，此次拍賣(mài)的這棟別墅是這個(gè)小區(qū)第一宗法拍房。而從位置來(lái)看，這個(gè)小區(qū)在百色市，地段堪稱(chēng)黃金地段，地處百色市中心，就在百色市體育館對(duì)面，其東側(cè)是百色碧桂園小區(qū)，小區(qū)周邊有百色體育中心、游泳館、百色夢(mèng)之島購(gòu)物廣場(chǎng)、東洲商業(yè)廣場(chǎng)、園博園、百色高級(jí)中學(xué)、百色市右江區(qū)龍景第三小學(xué)等。
去年的時(shí)候，這個(gè)金宸璞悅東側(cè)的百色碧桂園翡翠郡也有過(guò)一棟別墅拍賣(mài)成交的，別墅建筑面積為287.98平方米，也是毛坯房，最終是以經(jīng)過(guò)4個(gè)人加價(jià)了146次后，以362萬(wàn)元成交，成交單價(jià)達(dá)到了1.257萬(wàn)元/平方米。
而此次拍賣(mài)的這棟金宸璞悅別墅，單價(jià)才6700元一平，確實(shí)便宜，大家覺(jué)得呢？
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