天津
根據2026年5月18日的最新報道，原萬科深圳公司副總經理于宇已正式加入泰禾集團，出任集團營銷中心總經理。
于宇的職業背景與履歷
于宇出生于1981年，2004年畢業于吉林大學會計學專業。他的職業生涯始于媒體行業，在吉林日報報業集團負責房地產領域的新聞采編與品牌運營。此后，他轉型進入房地產行業，先后在易居中國、思源地產擔任高管。2019年，他加入深圳龍光地產，出任集團營銷管理中心副總經理，并助力龍光地產在2020年末躋身千億房企行列。2021年9月，于宇加入萬科集團。
在萬科的頻繁調動與“閃電離職”
在萬科任職的四年多時間里，于宇經歷了多次崗位調動，足跡遍布多個區域：
東北區域（2021年9月-2023年7月）：擔任東北區域合伙人、副總經理，分管區域營銷管理工作。在此期間，東北區域實現了簽約200億、區域市場排名第一的業績。
南方區域（2023年7月-2024年3月）：調任南方區域，擔任區域“唯家”總經理。
廣西公司（2024年3月-2025年3月）：調任廣西公司副總經理，分管營銷工作。在他到任前，廣西公司營銷負責人已連續更換三任，局面棘手，但于宇在任一年取得了業績并得到公司認可。
深圳公司（2025年3月-2025年4月）：被任命為萬科深圳公司副總經理，管理深圳公司營銷工作。然而，他的任期異常短暫，僅約一個月便匆匆離任。
離職原因分析：于宇的“閃電離職”原因從未對外公開。業內猜測可能源于幾個方面：與公司戰略的急遽調整難以契合、面對當時深圳市場“冰凍期”的業績壓力感到無力破局，或是個人與崗位的匹配在短時間內就發現了難以彌合的差距。這次離職也反映了當時萬科深圳營銷管理層的極度不穩定——在2025年，深圳公司營銷負責人職位在半年內經歷了四次更迭。
履新泰禾集團的背景與挑戰
在休息調整一段時間后，于宇于2026年初加入了正處困境的泰禾集團。他接替的是原集團副總裁兼營銷中心總經理寧可的職位，該職位自寧可2025年離職后一直空缺。
泰禾集團的嚴峻現狀：于宇加入的泰禾集團正面臨前所未有的經營和債務危機：
巨額債務：截至2026年2月28日，泰禾及其并表公司逾期的有息總負債本金余額高達719.27億元。公司所有者權益為負值（-274.07億元），已資不抵債。
業績虧損：2025年前三季度，公司歸母凈利潤虧損48.73億元。2026年第一季度，母公司凈利潤繼續虧損約1.2億元。
訴訟纏身：公司涉及大量司法訴訟，未結訴訟累計金額已超過凈資產的10%。
管理層變動：創始人黃其森于2026年4月卸任董事長，新管理層接棒后的核心任務是化解債務、推進項目交付、盤活存量資產。
新職位的職責與使命
作為集團營銷中心總經理，于宇將全面負責泰禾集團的營銷戰略與銷售管理工作。在泰禾當前“保交付、保品質”為第一要務的背景下，他的核心使命將聚焦于：
盤活存量資產：全力推進持有的現房項目去化，以銷售回款改善公司流動性，為債務重組提供現金流支持。
重建市場信心：在品牌聲譽受損、市場信任度低的困境下，重塑泰禾產品的市場形象和客戶信心。
搭建與穩定團隊：在頻繁的人事變動后，重建并領導一支高效的營銷團隊。
制定并執行切合實際的營銷策略：在有限的預算和嚴峻的市場環境下，制定能夠快速產生現金流的銷售方案。
總結與展望
于宇的此次職業變動，是從一家行業龍頭、體系相對穩定的公司（萬科），跳入一家深陷債務危機、正處于生死存亡關頭的企業（泰禾）。這既是一次巨大的職業挑戰，也可能是一個在危機中證明自身價值的機遇。他豐富的多區域營銷管理經驗、在一線市場的系統化實操能力，是泰禾集團在關鍵時刻所看重的。然而，在泰禾復雜的債務重組、項目交付壓力以及脆弱的公司治理結構下，于宇能否帶領營銷團隊殺出重圍，助力泰禾實現“自救”，將是房地產行業持續關注的一大看點。
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