什么是先鋒？先鋒作品來到濱河！

我在鄭州求學、工作、生活已經25年，骨子里已經是河南主義者，鄭州主義者。

無論別人如何評價鄭州，作為一個鄭州人，鄭州在我心中就是好。

因為，他是家。

其他地方再好，不是家。

作為家的鄭州，有千好萬好，但有一點不太好：我們這里太過于中庸！

這種中庸，體現在城市面貌上，體現在城市文化里，體現在建筑風格上。

鄭州缺少先鋒和前衛的文化基因。似乎，我們永遠不敢冒尖和前衛。

在這一點上，北京、上海、深圳、成都做得很好。

我心中的先鋒和前衛，是北京798，是孟京輝的話劇，是北京僑福芳草地商業，是上海的洛克外灘源，是成都的麓湖建筑及那個CPI商業，以及深圳的大春筍。甚至，我覺得前一段火遍全國、出自我們鄭州金沙小學體育老師馬超群和他的學生們微電影《先放一放》，就是先鋒和前衛的。

在鄭州，這么多片區、新區、新城，能稱得上先鋒和前衛的，我覺得非濱河莫屬。

濱河國際新城，當年那個效果圖橫空出世時，我震驚：

好先鋒，好前衛！

時隔多年，雖然效果圖里這個夢還沒實現，雖然曾經那個金鷹399項目沒有落地，但這些地還在，規劃還在，一切皆有可能。

無論如何，濱河片區，依然是鄭州新區里發展最快的、城市配套最完善的、城市綠化環境最好的、城市建筑最新的區域。

你現在去濱河，一定會贊嘆這里的綠化，這里的氣質，這里的城市密度，這里的空氣質量，這里的人文氣場！

你看那濱河國際中心中建七局大廈的建筑氣質，你看那新落成的經開數字產業園的宏大氣場，你看那投資20億正在建設的高途智成港的龐大規模，你看那占地1500畝的蝶湖及蝶湖公園，還有在中建七局大廈南邊規模宏大細節雅致的濱河新城城市公園。

特別是那蝶湖路上橫跨蝶湖的戒指橋，已成為鄭州新地標之一！

看圖，他先鋒，前衛，太美了：

他，符合我對先鋒建筑的理解。

他如此俊朗，飄逸，簡約，后現代，藝術化。

我很喜歡他！

就好像，我很喜歡濱河。

2026，濱河一個新盤建筑規劃身影的出現，讓我重新燃起了對“先鋒鄭州”的信心。

看圖：

真的，我第一次看到這個建筑方案時，我是震驚的。

悄悄的講，我真的沒想到這樣的先鋒作品竟然出自我一直認為穩健的、理工的、甚至略“登”的中建七局地產之手。

啊，世界在變化，中建七局也開始時尚了，現代了，年輕了，前衛了，先鋒了！

這種先鋒，不只是體現在建筑的規劃和審美上，更體現在案名上：

他的案名竟然叫：OPUS 傲鉑26

第一次見到這個名字，我很惆悵：這咋念啊？英語剛過四級早已不用的我，面對這個LOGO和名字，隨口而出——哦，帕斯，哦不，貳六。

后來，我查了詞典，才明白原來OPUS是作品的意思。

而且，不只是作品，是大作，是巨著。

這里的O，其形取自濱河蝶湖上的戒指橋。其O，代表原創Original。

這里的P，代表先鋒。先鋒的英文是Pioneer。

這里的U，代表都市。Urban，意為城市的，都市的。

這里的S，代表永續。Sustainable，意為可持續的，不破壞生態平衡的。

傲鉑，就是OPUS的漢語音譯。

傲，是一種自信，是一種態度。

鉑，代表鉑金，代表品質和品位。

26，是這塊地的拿地編號，也代表2026年出生。

不止他的案名先鋒，不止他的LOGO先鋒，他的項目形象畫面、色彩也很先鋒。

甚至，他的SLOGAN我也很喜歡：

先見世界，心生驕傲

多好啊，多肆意啊，多年輕啊，多先鋒啊！

要的就是這個味兒。

奢適有度，他是個先鋒派！

好，讓中建傲鉑26隆重登場吧。

中建傲鉑26，位于鄭州濱河國際新城經南十一路以北、經開第十五大街以西、蝶湖潮河支流的南側。

這個地塊，是整個濱河地段最優、宜居屬性最強的核心地塊。經開第十五大街與蝶湖潮河支流交匯，形成了黃金十字軸心。以這個十字軸心為原點，方圓1公里內匯聚了濱河最頂級的城市資源。

你看，這個一公里范圍內，地塊東北角有濱河最大最強的城市綜合體中建濱河國際中心，這里有中建傲鉑26開發商中建七局的總部，有濱河假日酒店，有丹尼斯超市、肯德基、必勝客、瑞幸咖啡等眾多商業及金融網點。

濱河國際中心的東邊，是經開數字產業園。目前已經有24家跨境電商企業完成簽約計劃入駐。

北邊，有濱河甚至全市都非常知名的學校鄭州經開外國語學校（初中）。同時，在區域里還有蝶湖小學濱河一小等知名小學。

地塊東邊一路之隔，則是在建中的濱河規模最大的產業基地高途智成港。在高途南側，已經確定建設的有科建總部大廈悅羽科技大廈亞翔集團總部基地等。除這三個總部大樓之外，還規劃有15個企業總部。隨后會逐步落地。

在總部基地往南，則是鄭州市第七人民醫院濱河院區。這個三級甲等醫院，足夠滿足濱河人民的看病需求。

可以說，中建傲鉑26的地塊位置足夠耀眼，足夠夯，足夠先鋒。

在這樣的核心稀缺地塊，中建七局全新戰略首作濱河先鋒四代宅傲鉑26橫空出世。

中建傲鉑26占地約50畝，容積率2.49，規劃7棟15-17層舒適小高層+2棟25層瞰景高層。整體規劃錯落布局，建筑與自然與河景交相輝映。

前文已經呈現了傲鉑26的先鋒美學建筑立面。這種超級流體美學立面，復刻灣流機翼與星空飛翼造型，以超大窗墻比、雙貝茲曲線及雙曲線圓角收邊，美不勝收。

在不久的將來，在經開十五大街西側，一個130米門墻一體化的奢闊迎賓界面即將誕生。這里，將成為濱河黃金十字軸上最先鋒的城市封面。

未來，業主享受到的是“承東方禮序 融自然園境”的先鋒園林。在這50畝的社區空間里，布局有約130米的綠浪式迎賓界面、約400平米的游艇會所劇場、約4000平米的全齡劇場、約400平米的浮嶼水院以及飛鳥IP的主題樂園。

不止如此，傲鉑26還在社區內部打造布局了約1000平米的先鋒泛會所，滿足年輕精英群體的社交生活需求。

全齡共生，覆蓋全生命周期，是其理念。精心配備書吧學堂辦公健身游樂等五大主題全齡空間。

他為孩童設有親子游樂區兒童樂園、書吧繪本書室、四點半學堂等，讓孩子自在玩樂、樂學成長：

他為中青年規劃了健身運動區瑜伽室共享辦公區，無論是酣暢運動還是高效辦公，無需遠行即可實現：

他為長者老人打造了休閑茶室棋牌室，讓長輩們老有所樂、鄰里相融：

更重要的是，未來業主入住后，開發商中建七局會立足業主核心需求，持續營造有溫度的全齡社區生活。圍繞“悅心趣動家童心成長匯暖心鄰里節”三大品牌主題，開展運動、親子、電競等多元化社群活動，讓鄰里從陌生到相伴，讓社區成為有溫度的生活場。

中建“好房子”的鄭州樣板

踐行好房子營造體系，中建七局地產把“以行業前沿的產品研發理念打造的真正懂客戶的先鋒產品”帶到了鄭州，帶到了濱河。

中建傲鉑26打造了建面約93平米、108平米、120平米的小高層產品和135平米的河景大平層高層產品，他們都是濱河先鋒四代宅產品

戶型圖，見下方：

你看，他的93平米戶型，竟能做到三房三廳兩衛，客廳面寬竟能做到4.1米。他獨享2T2全明獨立電梯廳，得房率高達110%，綜合使用面積可達102平米。這個產品，在鄭州新四代宅樓盤中最為稀缺。目前鄭州所供產品，找不到第二家。

你看，他的108平戶型，得房率約111%。戶型方正，實用，客廳面寬能達5.2米。這種尺度，在110平米內戶型里的尺度是最大的。最有趣的是，他的南向次臥可改造為套房布局。這樣，這個戶型就變成三室三衛三套房格局。

你看，他的120戶型，四房布局，得房率極高，綜合使用面積高達157平米。一個120平米的產品，客廳面寬竟然能做到6米，再加上南向約24平米的空中露臺空間，此戶型真可謂最有性價比之輕奢四代宅。

你看，他的135戶型，分為邊戶和中間戶產品。

邊戶135產品，獨享270度寬幕全景艙奢適尺度。其空中立體庭院面積高達42平米。這種場景竟然能在建面135平米的房子里實現。對了，他的綜合使用面積高達190平米。

中間戶135產品，客廳面寬高達6.8米。這種尺度，在過去我只有在180平米以上的戶型里見過。加上旁邊的3.2米空間，他可以享受10米面寬的空中露臺空間。或觀河，或瞰景，再加上3.1米的層高。奢適生活，傲鉑26獨有。

未來幾天，中建傲鉑26的樣板間即將開放。

屆時，各位可自行觀摩樣板間。

中建傲鉑26不只是鄭州少見的先鋒樓盤，更是中建七局獻禮中原的“好房子”鄭州樣板！

上周五，中建“好房子”鄭州樣板OPUS產品首映發布會在濱河中建七局大廈舉行。

在發布會上，中建七局地產公開了《中建“好房子”營造體系七局地產標準》。同時，中建“好房子”鄭州樣板OPUS傲鉑26的產品細節正式現身。

當時，我在發布會現場。

整個發布會最令我動容的一句話是：

老百姓說好的房子，才是好房子！

在我眼中，中建傲鉑26，就是老百姓心中的好房子。

鄭州買房，買濱河，不會錯！

濱河買房，買傲鉑26，不會錯！

本文完。