案件概述

離婚訴訟中，涉及婚前房產婚后共同還貸的分割、子女撫養權歸屬及撫養費承擔等多項爭議，如何依法處理并保障孩子權益，是本案關注的重點。本案中，當事人與配偶因長期分居導致感情破裂，雙方對房產分割、撫養權歸屬及債權債務厘清存在分歧。王媛媛、邱德芝律師通過全面梳理財產、運用法律規定，最終促成雙方在法院主持下達成調解協議，解除了婚姻關系，并明確了房產歸女方所有、女方獲得撫養權、各自名下債務各自承擔的方案。

案件背景

當事人是離婚訴訟中的原告。她與丈夫因婚后長期分居兩地，感情確已破裂，向浙江省象山縣人民法院提起離婚訴訟，要求判決離婚、分割夫妻共同財產（包括婚前首付婚后共同還貸的房產），并爭取婚生女的撫養權。被告同意離婚，但雙方對財產分割和子女撫養權存在爭議。

當事人身份：離婚訴訟中的女方（原告）。
核心矛盾：雙方同意離婚，但就婚前房產婚后共同還貸部分的分割、婚生女的撫養權歸屬及撫養費承擔、以及各自名下債權債務的厘清存在多項主要爭議。
關鍵詞：婚前房產婚后共同還貸、婚生女撫養權及撫養費、各自名下債務各自承擔

核心難點

難點一：婚前房產婚后共同還貸的分割。
案涉房產為原告婚前首付購置，但婚后雙方共同償還了部分貸款。如何依法計算婚后共同還貸的金額及對應的增值部分，并確定原告應向被告支付的折價款，是本案的核心難點。

難點二：撫養權與撫養費的平衡。
雙方均同意女兒由原告撫養，但撫養費的金額、支付方式及探視權的具體安排需要達成一致，需要在保障孩子成長需求的同時，兼顧被告的經濟負擔。

難點三：債權債務的厘清。
雙方在婚姻存續期間各自名下的債權、債務，需要逐一厘清并明確歸屬，以避免未來產生糾紛。

專業破局

王媛媛律師、邱德芝律師代理本案。在調解過程中，律師圍繞原告的核心訴求進行策略制定：

突破點一：明確房產折價款計算方式。
律師對案涉房產的購買價格、首付金額、婚后共同還貸金額及房產現值進行全面梳理，確定了原告應向被告支付的折價款金額。最終調解協議明確“位于某地的房屋歸原告所有，原告于某年某月某日前支付被告相應折價款”，實現了房產的依法分割。

突破點二：明確撫養權與撫養費方案。
律師引導雙方就撫養費的金額、支付方式及探視權達成一致。最終調解協議明確：婚生女由原告直接撫養；被告自某月起每月支付撫養費至女兒成年；被告在不影響女兒生活學習的基礎上可隨時探望。該方案明確了雙方的權利義務。

突破點三：厘清債權債務邊界。
律師引導雙方對婚姻存續期間各自名下的財產及債權債務進行梳理和確認。最終調解協議明確約定“雙方各自名下財產歸各自所有”“雙方各自名下債權、債務歸各自享有、負擔”，有助于隔離雙方的財務風險，避免后續糾紛。

關鍵行動：律師在調解過程中提交了完整的財產證據鏈，包括房產購買合同、銀行流水、還貸記錄等，并積極與法院和對方溝通，促成雙方達成一致。

案件結果

核心結果：調解成功。

具體調解結果：

1. 婚姻關系：原告與被告自愿離婚。
2. 子女撫養：婚生女由原告直接撫養；被告自某月起每月月底前支付撫養費至女兒成年；被告在不影響女兒生活學習的基礎上可隨時探望女兒。
3. 財產分割：位于某地的房屋歸原告所有，原告于某年某月某日前支付被告相應折價款。
4. 財產及債務：雙方各自名下財產歸各自所有；雙方各自名下債權、債務歸各自享有、負擔。
5. 訴訟費用：案件受理費減半收取，由原告負擔。

關鍵詞：婚前房產婚后共同還貸分割、婚生女撫養權確認、撫養費及探視權明確、各自名下債權債務厘清

法也說法

1. 婚前房產婚后共同還貸的分割。
   根據《民法典》及相關司法解釋，婚前一方首付、婚后共同還貸的房產，離婚時房產歸首付方所有，但首付方應向另一方支付婚后共同還貸部分及其對應增值部分的折價款。本案中，通過計算明確了折價款金額，實現了房產的依法分割。
2. 撫養權與撫養費的約定。
   撫養費的金額應根據子女的實際需要、父母的負擔能力和當地實際生活水平確定。本案中，雙方通過協商確定了撫養費金額，并明確了探視權的行使方式，為孩子的后續生活提供了保障。
3. 債權債務的厘清具有法律意義。
   離婚協議中明確約定“各自名下債權、債務歸各自享有、負擔”，是隔離財務風險、避免未來糾紛的有效方式之一。
4. 調解是解決離婚糾紛的重要途徑。
   本案通過調解方式結案，在法定程序框架內一并處理了離婚、財產分割、子女撫養等核心問題，體現了調解在婚姻家事糾紛中的適用價值。

免責聲明
本文所涉案例為四川法也律師事務所代理的真實案件，各方面信息均已進行化名處理。需要特別說明的是，每個案件的具體事實、證據鏈完整度及法律適用場景均存在差異，本文內容僅供參考，不構成對任何具體案件結果的承諾或保證。如您遇到類似法律問題，建議攜帶相關材料咨詢專業律師，以獲得針對您個人情況的定制化法律意見。