貴州
5月18日，據國家統計局今日發布的數據顯示，2026年4月份，70個大中城市商品住宅銷售價格變動呈現出積極的邊際改善信號。盡管整體下行趨勢仍在延續，但主要城市的新建商品住宅和二手住宅價格環比降幅均出現明顯收窄，部分城市市場活躍度有所回升，顯示出房地產調控政策持續發力下的階段性企穩特征。
數據顯示，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅繼續收窄。4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.0%，降幅比上月收窄0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比下降5.8%，降幅收窄0.4個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降4.7%和5.5%，降幅分別收窄0.4個和0.3個百分點。這表明在經歷了前期的深度調整后，重點城市的市場基本面正在逐步改善。
環比方面，一線城市新建商品住宅銷售價格下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州價格維持持平態勢，上海上漲0.2%，而深圳則繼續小幅下降0.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.1%和0.2%，降幅同樣較上月有所收窄。二手住宅市場方面，一線城市環比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點；二線城市環比下降0.4%，降幅收窄0.1個百分點；三線城市環比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。
值得注意的是，部分城市的二手房市場表現相對堅挺。數據顯示，4月份二手住宅銷售價格環比上漲的城市數量有所增加，主要集中在部分核心二線城市。同時，在新建商品住宅市場中，改善型住房需求得到一定程度的釋放，大戶型、高品質住宅的銷售價格韌性更強。
業內分析認為，隨著各地優化房地產政策的持續落地見效，以及前期積壓需求的逐步釋放，房地產市場有望在下半年迎來更加明確的筑底回暖行情。但也應看到，當前市場信心的恢復仍需時間，穩定市場預期、防范風險仍是當前工作的重中之重。（注：本文數據來源于國家統計局發布的《2026年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》）
責編：石宇華
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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