廣東
智通財經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，美聯(lián)樓價指數(shù)最新報145.27點，按周升0.19%，錄10連升;若與四星期前相比，指數(shù)上升1.33%;年初至今升7.84%，較去年低位更累升15.04%，續(xù)創(chuàng)逾2年半新高。
岑頌謙續(xù)稱，住宅交投暢旺、貨尾庫存減少、香港經(jīng)濟改善等眾多利好因素支持樓市，信心指數(shù)高位爭持。反映業(yè)主的放盤態(tài)度的美聯(lián)信心指數(shù)(根據(jù)每星期美聯(lián)網(wǎng)盤價格變化制作而成)最新報80.9點，雖然按周回落0.4%，但已連續(xù)14周企穩(wěn)80點以上的高水平，充分反映業(yè)主對后市普遍樂觀。信心指數(shù)持續(xù)高于平均值，預(yù)示樓價將進一步向上突破。
若按3區(qū)劃分，3區(qū)樓價按周呈個別發(fā)展。美聯(lián)港島樓價指數(shù)最新報152.60點，按周升0.9%;美聯(lián)九龍樓價指數(shù)最新報152.82點，按周升0.63%;反觀，美聯(lián)新界樓價指數(shù)最新報131.29點，按周跌0.41%。
若與四星期前相比，3區(qū)樓價較四星期前全線上揚，港島區(qū)、九龍區(qū)及新界區(qū)較四星期前分別升2.47%、1.61%及0.71%;至于年內(nèi)迄今樓價變化，3區(qū)樓價同樣全線向上，港島區(qū)、九龍區(qū)及新界區(qū)年內(nèi)迄今分別升9.13%、9.2%及6.29%。
減價盤比率方面，根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映，全港3區(qū)之中，新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高;若以細區(qū)劃分，減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是荃灣、天水圍、東涌。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約1,722平方呎或以上的E類單位;其次是實用面積介于約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其后的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。
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