湖南
很意外，月亮島罐子嶺地鐵站旁邊的這個地塊也將調整商住比！
就在今天，官方發布了 濱水新城核心區控規(修改)E08-E17-1等地塊周邊規劃修改的啟動公示。
修改理由:根據長沙市“商改住”相關政策,對項目商住比進行調整;根據城鎮開發邊界成果對部分地塊用地性質進行勘誤。
修改意圖:①擬將E08-E17-1地塊按用地紅線分為兩個地塊,將東側已出讓用地商住比進行調整,具體控制指標可在后期進一步統籌論證;②將E08-E17-3、E08-E17-4地塊用地性質由農林用地勘誤為商住混合用地。
這個地塊呢，就是2023年底掛牌出讓的【2023】086號地塊，本來RH報了一筆價的，后天晟地產加了幾百萬將其拿下，打造了目前正在熱銷的天晟·濱月匯。
根據土地出讓信息，該地塊商住比為2:8，這次如何調整暫不清楚，待后續官方公布。
值得一提的是，天晟濱月匯項目地塊只是此次擬調規中的地塊 E08-E17-1，而E08-E17-3是另一宗土地，從農林用地勘誤為商住混合用地，意味著月亮島又多一個地鐵口的商住地？
這次調規后，有可能也會給天晟地產，跟濱月匯一起開發成同一個社區？
天晟濱月匯位于罐子嶺地鐵口，出行方便，小區東側的銀杉路也已經通車，不管去月亮島，還是去大澤湖近自然濕地公園，或者去月亮島天街、砂之船奧萊購物都非常方便。
該項目目前規劃是8棟住宅建筑+1棟商辦樓，臨主干道的樓棟會做了全封窗處理，顏值這一塊在月亮島這一片預計會比較突出。
小區品質很不錯，地下車庫星空頂，架空層有多個不同主題，打造“一軸兩環一心四院”的園林景觀。
目前住宅在售價為毛坯8字頭起即可買，新規產品，層高約3.1米，有建面約123㎡、143㎡、168㎡的戶型，據悉123的產品已經賣得差不多了。
此次調規的更多詳情暫不清楚，我們后續會持續關注！
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